CASA EN VENTA EN SIERRA ALTA, CARRETERA NAL., Alberca, Paneles Solares, Terraza

(TFP) HOUSE FOR SALE IN NATIONAL HIGHWAY AREA, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, 4 Bedrooms, 1 Bedroom on Ground Floor (additional/optional), with pool, SOLAR PANELS, on a corner, in contact with Nature with panoramic views of the Golf Club and the Mountains. Close to Ave. National Highway, important Shopping Centers and Schools.

Exclusive urban concept of beautiful and large residences with panoramic views of the GOLF Club and the mountains.

NEW house prepared to be a SMART HOME, surrounded by nature where its panoramic view and the city merge harmoniously.

This house has no neighbor behind, providing greater privacy to the property resident:

DESCRIPTION
LEVEL 0 / BASEMENT:
• Garage for 4 cars
• Tool room
• Machine room
• Game room with bar area, full bathroom, storage under the interior stairs, stairs to Ground floor
• Elevator shaft
• Service room with full bathroom and dressing room.
• Maid's room with full bathroom
LEVEL 1 / GROUND FLOOR:
• Entrance hall and bar in double height
• Living room with double height
• Dining room with balcony
• Half bathroom for guests
• Kitchen with family room and breakfast area, pantry
• Laundry room
• Cinema room / studio / 5th Bedroom with full bathroom (additional and optional)
• Covered terrace with granite bar with sink and preparation for grill, exterior bathroom for pool area
• Exterior garden
• Pool, equipment niche
• Storage.
• Elevator shaft
• Triple height in stairs to upper floor.

LEVEL 2 / UPPER FLOOR:
• 1 Master Bedroom with balcony, full bathroom with jacuzzi and 2 walk-in closets (on 2 levels)
• 3 secondary bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet (2 with balconies)
• TV room
• Linen closet and sink
• Elevator shaft
• Hidden stairs to rooftop

LEVEL 3 / ROOFTOP with panoramic views:
• Game Room with bar area
• Covered outdoor social area with granite bar with preparation for refrigerator, sink and grill
• Elevator shaft
• Uncovered social area
• Storage
• Full bathroom
• Area for equipment and solar panels

EQUIPMENT:
 Land 741.488 m2, Garden: 291.29 m2 + 40.46 m2 covered terrace
 Construction: 1,073.05 m2 + 166.78 m2 Uncovered Terrace
 Integral kitchen with bar, island with quartz countertop
 4 walk-in closets with oak veneer.
 Wooden shelves with oak veneer in linen closet.
 Windows
 Marble floors
 Ceiling heights of 3.60 m.
 Air conditioning: inverter sectional air conditioning
 2 grill preparations: granite bar with sink, mixer and space for grill.
 Preparations for smart home: security cameras, TV, voice and data, lighting, blinds, garage door, irrigation system and solar panels (does not include gardening).
 Cistern in garage area of 8,000 liters with preparation for hydropneumatic.
 Preparation for elevator

NOTE.- All suppliers of prestigious brands and high-quality products.

Get to know it, it is a residence where nature and the city come together!!!

_____________________________________________________________
IMPORTANT NOTE: The information and measurements mentioned here are approximate and should be verified with the corresponding documentation and do not contractually bind our company. The values expressed refer to the latest information collected, which should be confirmed. Photographs are not binding or contractual.
SA830(TFP) CASA EN VENTA EN ZONA CARRETERA NACIONAL, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, 4 Recámaras, 1 Recámara en Planta Baja (adicional/opcional), con alberca, PANELES SOLARES, en esquina, en contacto con la Naturaleza con vistas panorámicas al Club de Golf y a las Montañas. Cerca de Ave. Carretera Nacional, de importantes Centros Comerciales y Colegios.

Exclusivo concepto urbano de hermosas y grandes residencias con vistas panorámicas al Club de GOLF y a las montañas.

Casa NUEVA preparada para ser una SMART HOME, rodeada de naturaleza donde su vista panorámica y la ciudad se unen de una forma armoniosa.

Esta casa no tiene vecino atrás, brindándole mayor privacidad al residente de la propiedad:

DESCRIPCIÓN
NIVEL 0 / SOTANO:
• Cochera para 4 autos
• Cuarto de herramientas
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de juegos con área de bar, baño completo, bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja
• Cubo de elevador
• Cuarto de servicio con baño completo y vestidor.
• Cuarto de mozo con baño completo
NIVEL 1 / PLANTA BAJA:
• Recibidor y bar en doble altura
• Sala con doble altura
• Comedor con balcón
• Medio baño de visitas
• Cocina con family room y antecomedor, alacena
• Cuarto de lavanderia
• Cuarto de cine / estudio / 5ª. Recámara con baño completo (adicional y opcional)
• Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca
• Jardín exterior
• Alberca, nicho de equipos
• Bodega.
• Cubo de elevador
• Triple altura en escaleras a planta alta.

NIVEL 2 / PLANTA ALTA:
• 1 Recámara Principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y 2 vestidor walk-in closet (en 2 niveles)
• 3 recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk in closet (2 con balcones)
• Sala de TV
• Closet de blancos y sink
• Cubo de elevador
• Escalera a rooftop oculta

NIVEL 3 / ROOFTOP con vistas panorámicas:
• Sala de Juegos con área de bar
• Área social exterior techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador
• Cubo de elevador
• Area social sin techar
• Bodega
• Baño completo
• Área para equipos y paneles solares

EQUIPAMIENTO:
 Terreno 741.488 m2, Jardín: 291.29 m2 + 40.46 m2 terraza techada
 Construcción: 1,073.05 m2 + 166.78 m2 Terraza sin Techar
 Cocina integral con barra, isla con cubierta de cuarzo
 4 walk-in closet con enchapado de encino .
 Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
 Cancelería
 Pisos de mármol
 Alturas de entrepisos de 3.60 m.
 Climas: Aire acondicionado seccionado inverter
 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
 Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
 Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Preparación para elevador

NOTA.- Todos los proveedores de marcas de prestigio y productos de alta calidad.

Conócela, es una residencia donde la naturaleza y la ciudad se conjugan !!!

_____________________________________________________________
NOTA IMPORTANTE: La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la última información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
SA830