Luxury residence completely furnished that combines spaciousness and exclusivity in one of the most recognized private areas of Mérida with 24/7 security, green areas, parks, and exclusive amenities. Located in the north of the city, in a high-value area, just 10 minutes from the Mérida city ring road, and only 15 minutes from the beaches of Progreso, thanks to its fast connection routes and easy access.

The property has 810 m2 of land and 430 m2 of construction.

Distribution:
-Exterior:
*Covered garage for 3 vehicles and additional space for 7 uncovered
*Spacious outdoor gardens with an intelligent irrigation system
*Pool equipped with lighting, pump, and filter

-Ground floor:
*Double-height living and dining room
*Kitchen equipped with grill, oven, hood, and sink
*Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
*Service room with full bathroom
*Laundry room
*Covered terrace with granite bar, sink, grill, wine cellar, and full bathroom
*Exterior bathroom
*Machine room

-Upper floor:
*2 Secondary bedrooms, each with walk-in closet
*Main bedroom with walk-in closet and private bathroom
*Distributor living room

Finishes and equipment:
*Spanish onyx rectified porcelain floors of 60x120
*Carpentry in doors, kitchen furniture, and walk-in closets in parota veneer
*Air conditioning in all 4 bedrooms and living room
*Gas boiler, stationary tank, water tank, and hydropneumatic system

*Price and availability subject to change without prior notice*Residencia de lujo completamente amueblada que combina amplitud y exclusividad en una de las privadas mas reconocidas de Mérida con seguridad 24/7, áreas verdes, parques y amenidades exclusivas. ubicada al norte de la ciudad, zona de alta plusvalía, a tan sólo 10 minutos del anillo periférico de la ciudad de Mérida, y a sólo 15 minutos de las playas de Progreso, esto gracias a sus vías rápidas de conexión y fácil acceso.

La propiedad cuenta con 810 m2 de terreno y 430 m2 de construcción.

Distribución:
-Exterior:
*Garaje techado para 3 vehículos y espacio adicional para 7 sin techar
*Amplios jardines exteriores con sistema de riego inteligente
*Alberca equipada con iluminación, bomba y filtro

-Planta baja:
*Sala y comedor a doble altura
*Cocina equipada con parrilla, horno, campana y tarja
*Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
*Cuarto de servicio con baño completo
*Cuarto de lavado
*Terraza techada con barra de granito, tarja, asador, cava y baño completo
*Baño exterior
*Cuarto de maquinas

-Planta alta:
* 2 Recamaras secundarias, cada una con closet vestidor
* Recamara principal con closet vestidor y baño privado
* Sala distribuidora

Acabados y equipamiento:
*Pisos españoles de ónix porcelanato rectificado de 60x120
*Carpintería en puertas, muebles de cocina y vestidores en enchapado de parota
*Aire acondicionado en las 4 recamaras y en sala
*Boiler en gas, tanque estacionario, tinaco e hidroneumático


*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*