NEW RESIDENCE FOR SALE, VALLE REAL, ZAPOPAN, JAL.RESIDENCIA A ESTRENAR EN VENTA, VALLE REAL, ZAPOPAN, JAL.

✨ LUXURY RESIDENCE FOR SALE | VALLE REAL, ZAPOPAN, JALISCO

A residence that redefines luxury through spaciousness, architecture, and the quality of every detail. Brand new and with high-end finishes, it offers generous spaces, comprehensive equipment, and an extraordinary basement with parking for multiple vehicles and a multipurpose area. An exceptional property for those seeking distinction, comfort, and a sophisticated lifestyle in Valle Real.

📊 GENERAL DATA

Price: $44,900,000 MXN

Land: 800 m²

Construction: 643.35 m²

Garden: approx. 200 m²

Bedrooms: 5

Full bathrooms: 6

Parking: 10 covered, 3 on ramp, and 3 in front

Levels: 3

Age: Brand new

Maintenance: $5,000 monthly

Orientation: Northwest

🏡 DISTRIBUTION

Basement: covered parking for 10 vehicles, plus 3 spaces on ramp and 3 in front; machine room, storage room, laundry room, service room with closet and full bathroom, and a large room with full bathroom, ideal for gym, bar, cinema, game room, or private meetings.

Ground floor: elegant double-height entrance hall with indirect lighting, built-in furniture, and marble fireplace; secondary bedroom with full bathroom; fully equipped kitchen with breakfast bar and pantry, breakfast nook, patio for pots, dining room for approximately 14 people, large main living room, social area with equipped bar and second living room, plus garden of approximately 200 m².

Upper floor: TV room with built-in furniture; master bedroom with terrace, walk-in closet, and bathroom with double sink, tub, and sauna; three secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom; linen closet.

⭐ FINISHES AND EQUIPMENT

Thassos marble in complete slabs of approximately 2 × 1.7 m.

Walnut carpentry and marble countertops in kitchen and bathrooms.

Imported faucets and indirect lighting throughout the residence.

Windows with white PVC profiles.

Air conditioning throughout the property.

10,000-liter cistern and hydropneumatic system.

Sprinkler irrigation.

Preparation for closed circuit and solar panels.

Preparation for washer and dryer.

Stationary gas tank, with connection in the basement.

🏢 VALLE REAL: AMENITIES AND ENVIRONMENT

A subdivision recognized for its extensive green areas, trees, and interior parks. It has three access roads, entry and exit control, surveillance cameras, and 24/7 patrolling.

Its private club offers sports courts, pool, gym, steam room, restaurant, children's games, and event terraces.

📍 LOCATION AND CONNECTIVITY

Approx. 2 min from Periférico.

Approx. 3 min from Hospital Real San José.

Approx. 5 min from Club Las Lomas.

Approx. 10 min from Puerta de Hierro.

Approx. 15 min from Andares and Patria Avenue.

Approximate times, subject to traffic.

✨ A RESIDENCE TO LIVE AT ANOTHER LEVEL

Enjoy a brand new property where luxury, spaciousness, and high-quality materials converge. Its social spaces, garden, extraordinary basement, and the amenities of Valle Real create an ideal proposal for living with privacy, comfort, and distinction.

Schedule a private appointment to see it.

📌 Price and availability subject to change without prior notice.✨ RESIDENCIA DE LUJO A ESTRENAR EN VENTA | VALLE REAL, ZAPOPAN, JALISCO

Una residencia que redefine el lujo a través de la amplitud, la arquitectura y la calidad de cada detalle. A estrenar y con acabados de alta gama, ofrece espacios generosos, equipamiento integral y un extraordinario sótano con estacionamiento para múltiples vehículos y área de usos múltiples. Una propiedad excepcional para quienes buscan distinción, comodidad y un estilo de vida sofisticado en Valle Real.

📊 DATOS GENERALES

Precio: $44,900,000 MXN

Terreno: 800 m²

Construcción: 643.35 m²

Jardín: aprox. 200 m²

Recámaras: 5

Baños completos: 6

Estacionamiento: 10 techados, 3 en rampa y 3 al frente

Niveles: 3

Antigüedad: A estrenar

Mantenimiento: $5,000 mensuales

Orientación: Noroeste

🏡 DISTRIBUCIÓN

Sótano: estacionamiento techado para 10 vehículos, más 3 espacios en rampa y 3 al frente; cuarto de máquinas, bodega, lavandería, cuarto de servicio con clóset y baño completo, y un amplio salón con baño completo, ideal para gimnasio, bar, cine, sala de juegos o reuniones privadas.

Planta baja: elegante recibidor de doble altura con iluminación indirecta, muebles empotrados y chimenea de mármol; recámara secundaria con baño completo; cocina integral equipada con barra desayunadora y alacena, antecomedor, patio para macetas, comedor para aproximadamente 14 personas, amplia sala principal, área social con barra equipada y segunda sala, además de jardín de aproximadamente 200 m².

Planta alta: estar de televisión con mueble empotrado; recámara principal con terraza, vestidor y baño con doble ovalín, tina y sauna; tres recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo; clóset de blancos.

⭐ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

Mármol Thassos en placas completas de aproximadamente 2 × 1.7 m.

Carpintería de nogal y cubiertas de mármol en cocina y baños.

Grifería importada e iluminación indirecta en toda la residencia.

Ventanería con perfiles de PVC blanco.

Aires acondicionados en toda la propiedad.

Cisterna de 10,000 litros y sistema hidroneumático.

Riego por aspersión.

Preparación para circuito cerrado y paneles solares.

Preparación para lavadora y secadora.

Tanque estacionario de gas, con toma en el sótano.

🏢 VALLE REAL: AMENIDADES Y ENTORNO

Fraccionamiento reconocido por sus extensas áreas verdes, árboles y parques interiores. Cuenta con tres vialidades de acceso, control de entradas y salidas, cámaras de vigilancia y patrullaje 24/7.

Su club privado ofrece canchas deportivas, alberca, gimnasio, vapor, restaurante, juegos infantiles y terrazas para eventos.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Aprox. 2 min de Periférico.

Aprox. 3 min del Hospital Real San José.

Aprox. 5 min del Club Las Lomas.

Aprox. 10 min de Puerta de Hierro.

Aprox. 15 min de Andares y avenida Patria.

Tiempos aproximados, sujetos al tráfico.

✨ UNA RESIDENCIA PARA VIVIR A OTRO NIVEL

Disfruta una propiedad a estrenar donde convergen lujo, amplitud y materiales de alta calidad. Sus espacios sociales, jardín, extraordinario sótano y las amenidades de Valle Real crean una propuesta ideal para vivir con privacidad, comodidad y distinción.

Agenda una cita privada para conocerla.

📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.