NEW RESIDENCE FOR SALE, SOLARES, ZAPOPAN, JALISCO.RESIDENCIA A ESTRENAR EN VENTA, SOLARES, ZAPOPAN, JALISCO.

✨ CONTEMPORARY RESIDENCE FOR SALE | ALTANZA, SOLARES, ZAPOPAN, JALISCO

Discover a residence that combines spaciousness, design, and functionality in the Real Zone of Zapopan. Spread over three levels, it offers generous social spaces, a study on the ground floor, and outdoor areas to enjoy with family. Its location within Altanza, with access to amenities and connection to important roadways, makes it an excellent option for living or investing.

📊 GENERAL DATA

Price: $8,500,000 MXN

Land: 139 m²

Construction: 202 m²

Garden and terrace area: 24 m²

Front and back: 7 × 19.9 m

Bedrooms: 3

Full bathrooms: 4

Half bathroom: 1

Parking: 2 cars

Levels: 3

Age: Brand new

Maintenance: $1,200 MXN monthly

Orientation: East-west

🏡 DISTRIBUTION

Ground floor

Parking for two vehicles.

Entrance hall and full bathroom.

Study that can be adapted as a workspace or additional bedroom.

Spacious and equipped kitchen, with bar and pantry.

Living and dining room of generous dimensions.

Private garden.

Upper floor

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Two secondary bedrooms, each with closet and full bathroom.

Third level

Terrace.

Half bathroom.

Laundry area.

Space with potential to condition an additional room, subject to necessary adjustments.

⭐ FINISHES AND EQUIPMENT

Marble floors.

Melamine carpentry in walnut and parota tone.

Granite countertops in kitchen and bathrooms.

Cistern of 35,000 liters.

Water pump.

Preparations for air conditioning and solar panels.

220 V electrical installation.

Installed curtains.

Aluminum windows.

Preparations for washer and dryer.

Stationary gas tank, with connection at the front of the house.

A possible profitability of $36,000 MXN monthly is estimated, subject to market conditions, demand, and occupancy.

🏢 AMENITIES OF ALTANZA

The gated community offers spaces for sports, socializing, and entertainment:

Swimming pool with swimming lane.

Equipped gym.

Terrace with board games.

Open social terrace and multipurpose room.

Children's playground and green areas.

Children's terrace with pergola area.

Pet park.

Barbecue area.

Food vending machine.

Security and controlled access.

📍 LOCATION AND CONNECTIVITY

With access via Ramón Corona Avenue and Paseo Solares, in a residential area with connection to educational, corporate, and commercial services.

1 minute: Colegio Ciencias.

3 minutes: Colegio Subiré.

6 minutes: Tecnológico de Monterrey.

7 minutes: Valle Real.

10 minutes: FLEX.

15 minutes: Vallarta Avenue.

20 minutes: Andares.

Approximate times, subject to traffic.

✨ AN INVESTMENT WITH PROJECTION

Enjoy a brand new residence with versatile spaces, quality finishes, and amenities that enrich daily life. Its location in Solares and the possibility of adapting the third level offer flexibility to meet various family needs.

Schedule a private appointment and discover its potential.

📌 Price and availability subject to change without prior notice.✨ RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA A ESTRENAR EN VENTA | ALTANZA, SOLARES, ZAPOPAN, JALISCO

Descubre una residencia que combina amplitud, diseño y funcionalidad en la Zona Real de Zapopan. Distribuida en tres niveles, ofrece espacios sociales generosos, un estudio en planta baja y áreas exteriores para disfrutar en familia. Su ubicación dentro de Altanza, con acceso a amenidades y conexión a importantes vialidades, la convierte en una excelente opción para vivir o invertir.

📊 DATOS GENERALES

Precio: $8,500,000 MXN

Terreno: 139 m²

Construcción: 202 m²

Área de jardín y terraza: 24 m²

Frente y fondo: 7 × 19.9 m

Recámaras: 3

Baños completos: 4

Medio baño: 1

Estacionamiento: 2 autos

Niveles: 3

Antigüedad: A estrenar

Mantenimiento: $1,200 MXN mensuales

Orientación: Este-oeste

🏡 DISTRIBUCIÓN

Planta baja

Estacionamiento para dos vehículos.

Recibidor y baño completo.

Estudio que puede adaptarse como espacio de trabajo o recámara adicional.

Cocina amplia y equipada, con barra y despensa.

Sala y comedor de generosas dimensiones.

Jardín privado.

Planta alta

Recámara principal con vestidor y baño completo.

Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.

Tercer nivel

Terraza.

Medio baño.

Área de lavandería.

Espacio con potencial para acondicionar una habitación adicional, sujeto a las adecuaciones necesarias.

⭐ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

Pisos de mármol.

Carpintería en melamina tono nogal y parota.

Cubiertas de granito en cocina y baños.

Cisterna de 35,000 litros.

Bomba de agua.

Preparaciones para aire acondicionado y paneles solares.

Instalación eléctrica de 220 V.

Cortinas instaladas.

Ventanería de aluminio.

Preparaciones para lavadora y secadora.

Tanque estacionario de gas, con toma al frente de la casa.

Se estima una posible rentabilidad de $36,000 MXN mensuales, sujeta a las condiciones del mercado, demanda y ocupación.

🏢 AMENIDADES DE ALTANZA

El coto ofrece espacios para el deporte, la convivencia y el entretenimiento:

Alberca con carril de nado.

Gimnasio equipado.

Terraza con juegos de mesa.

Terraza social abierta y salón de usos múltiples.

Juegos infantiles y áreas verdes.

Terraza infantil con área pergolada.

Parque para mascotas.

Área de asadores.

Máquina dispensadora de alimentos.

Seguridad y acceso controlado.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Con accesos por avenida Ramón Corona y Paseo Solares, en una zona residencial con conexión a servicios educativos, corporativos y comerciales.

1 minuto: Colegio Ciencias.

3 minutos: Colegio Subiré.

6 minutos: Tecnológico de Monterrey.

7 minutos: Valle Real.

10 minutos: FLEX.

15 minutos: avenida Vallarta.

20 minutos: Andares.

Tiempos aproximados, sujetos al tráfico.

✨ UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN

Disfruta una residencia a estrenar con espacios versátiles, acabados de calidad y amenidades que enriquecen la vida cotidiana. Su ubicación en Solares y la posibilidad de adaptar el tercer nivel ofrecen flexibilidad para acompañar distintas necesidades familiares.

Agenda una cita privada y descubre su potencial.

📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.