Residence located in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida. Just a few minutes from The Harbor, La Isla Mérida, Costco, hospitals, schools, and main roads.

Property with spacious areas, double height, complete equipment, solar panels, swimming pool with swimming lane and jacuzzi, as well as a garden with mature trees that provide privacy.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

Lobby
Double height living room
Dining room
Covered terrace
Equipped kitchen with appliances and granite countertop
Bedroom with closet and full bathroom
TV room with closet
Large pantry with shelves
1/2 guest bathroom
Exterior storage in garage
Double side service hallway
Swimming pool with sunbed area
Jacuzzi with hydromassage
Swimming lane with preparation for counter-current motor
Service room with private bathroom
Covered laundry area
Drying area

UPPER FLOOR

Master bedroom with large walk-in closet
Main bathroom with double sink
Secondary bedroom with closet
Full bathroom

FINISHES

Automatic access gate and door
Automatic filtration system for swimming pool
Perimeter walls of 3.20 m height
Interior heights of 3 m
Mature trees over 5 m tall (Ceibas) in the backyard garden
Landscaping with grass and ornamental plants
Stainless steel hammock holders
1,100-liter water tank
10,000-liter cistern
Travertine marble floors in 0.75 x 1.50 m format
Bathrooms lined with marble
Stairs with Brown Emperor granite
Bathroom countertops in Titanium / Trinum granite
Kitchen cabinets
Under-sink cabinets
Garages and hallways with washed cement floor
Luxury bathroom furniture
Interior and exterior LED lighting with smart system
Italian line coffee suede color window frames with mosquito nets
Wooden doors with natural finish, magnetic stops, and luxury locks
Sink in drying area

EQUIPMENT

10 mm tempered glass shower doors
6 mm mirrors in bathrooms
Central air conditioning with luxury vents
Inverter mini-split in TV room and service room
Intelligent automatic irrigation system
180-liter stationary gas tank
Intelligent gas heater of 103 liters
1/2 HP submersible pump for cistern
1 HP submersible pump for irrigation, pool, and water outlets
12 solar panels
TEKA grill with 5 burners
TEKA oven
TEKA DJE 90 hood
GE Profile microwave with trim
Celestia fans with remote control
Grohe / Marva bathroom accessories
Lighting in bathroom mirrors
Wall-mounted lamps on exterior walls
Doorbell with video intercom
Hydropneumatic
Industrial water softener
Osmosis system for water purification in sink
Food waste disposer
Blackout curtains in bedrooms
Wired internet network with installed repeaters
2 speakers installed on covered terrace.Residencia ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. A pocos minutos de The Harbor, La Isla Mérida, Costco, hospitales, escuelas y principales vialidades.

Propiedad con amplios espacios, doble altura, equipamiento completo, paneles solares, piscina con carril de nado y jacuzzi, además de un jardín con árboles maduros que brindan privacidad.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Vestíbulo
Sala a doble altura
Comedor
Terraza techada
Cocina equipada con electrodomésticos y meseta de granito
Recámara con closet y baño completo
Sala de TV con closet
Amplia alacena con entrepaños
1/2 baño de visitas
Bodega exterior en cochera
Doble pasillo lateral de servicio
Piscina con área de camastros
Jacuzzi con hidromasaje
Carril de nado con preparación para motor contra corriente
Cuarto de servicio con baño propio
Área de lavado techada
Área de tendido

PLANTA ALTA

Recámara principal con amplio closet vestidor
Baño principal con doble lavabo
Recámara secundaria con closet
Baño completo

ACABADOS

Reja y puerta de acceso automática
Sistema de filtrado automático para piscina
Bardas perimetrales de 3.20 m de altura
Alturas interiores de 3 m
Árboles maduros de más de 5 m de altura (Ceibas) en jardín trasero
Jardinería con pasto y plantas ornamentales
Hamaqueros de acero inoxidable
Tinaco de 1,100 litros
Cisterna de 10,000 litros
Pisos de mármol travertino formato 0.75 x 1.50 m
Baños forrados de mármol
Escaleras con granito Marrón Emperador
Mesetas de baño en granito Titanium / Trinum
Gabinetes de cocina
Gabinetes bajo lavabos
Cocheras y pasillos con piso de cemento lavado
Muebles de baño de lujo
Iluminación interior y exterior LED con sistema inteligente
Cancelería línea italiana color café gamuza con mosquiteros
Puertas de madera con acabado natural, topes de imán y cerraduras de lujo
Batea en área de tendido

EQUIPAMIENTO

Canceles de cristal templado de 10 mm
Espejos de 6 mm en baños
Aire acondicionado central con rejillas de lujo
Minisplit inverter en sala de TV y cuarto de servicio
Sistema de riego automático inteligente
Tanque de gas estacionario de 180 litros
Calentador de gas inteligente de 103 litros
Bomba sumergible de 1/2 HP para cisterna
Bomba sumergible de 1 HP para riego, piscina y tomas de agua
12 paneles solares
Parrilla TEKA de 5 quemadores
Horno TEKA
Campana TEKA DJE 90
Microondas GE Profile con trim
Abanicos Celestia con control remoto
Accesorios de baño Grohe / Marva
Iluminación en espejos de baño
Lámparas arbotantes en muros exteriores
Timbre con videoportero
Hidroneumático
Suavizador de agua industrial
Sistema de ósmosis para purificación de agua en tarja
Triturador de alimentos
Cortinas blackout en recámaras
Red de internet por cable con repetidores instalados
2 bocinas instaladas en terraza techada