KUTZ - YUCATÁN COUNTRY CLUB

DESCRIPTION:
Residence located in the private Kutz 14, within the exclusive Yucatán Country Club, one of the most prestigious residential developments in southeastern Mexico. This property combines contemporary design, premium finishes, and functional spaces ideal for enjoying a comfortable, elegant lifestyle surrounded by nature.
With an excellent distribution over two levels, the house stands out for its luxury finishes, spacious interiors, and private amenities.

DISTRIBUTION:
3 bedrooms
3 full bathrooms
1 half bathroom for guests
Living room
Dining room
Integral kitchen
Balcony
Service room
Storage room
Garden
Pool
Covered garage for 2 cars

FEATURES AND FINISHES:
Tzalam wood carpentry
40 x 40 marble floors
Kitchen with Italian quartz countertop
Standard aluminum windows
Air conditioning
Cistern
Modern and functional design
Excellent natural lighting

DEVELOPMENT AMENITIES:
24/7 security
Controlled access
Golf course
Clubhouse
Green areas and lakes
Restaurant
Sports courts
Luxury residential environment

SURFACES:
Land: 400 m²
Front: 20 m
Depth: 20 m
Construction: 351 m²
Levels: 2
Age: 4 years

PRICE:
$60,000
Includes Maintenance

SALE POLICIES:
Price subject to change without prior notice
Availability subject to confirmation

OPERATION METHOD:
Rent
Own resources and bank credits
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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.
The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, in accordance with NOM-247-SE-2022.DESCRIPCIÓN:
Residencia ubicada en la privada Kutz 14, dentro del exclusivo Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos del sureste mexicano. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, acabados premium y espacios funcionales ideales para disfrutar de un estilo de vida cómodo, elegante y rodeado de naturaleza.
Con una excelente distribución en dos niveles, la casa destaca por sus acabados de lujo, amplios espacios interiores y amenidades privadas.

DISTRIBUCIÓN:
3 recámaras
3 baños completos
1 medio baño de visitas
Sala
Comedor
Cocina integral
Balcón
Cuarto de servicio
Bodega
Jardín
Alberca
Cochera techada para 2 autos

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Carpintería en madera de tzalam
Pisos de mármol 40 x 40
Cocina con cubierta de cuarzo italiano
Cancelería de aluminio estándar
Aire acondicionado
Cisterna
Diseño moderno y funcional
Excelente iluminación natural

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Campo de golf
Casa Club
Áreas verdes y lagos
Restaurante
Canchas deportivas
Entorno residencial de lujo

SUPERFICIES:
Terreno: 400 m²
Frente: 20 m
Fondo: 20 m
Construcción: 351 m²
Niveles: 2
Antigüedad: 4 años

PRECIO:
$60,000
Incluye Mantenimiento

POLÍTICAS DE VENTA:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Disponibilidad sujeta a confirmación

FORMA DE OPERACIÓN:
Renta
Recursos propios y créditos bancarios
La información contenida en esta ficha proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.