*OFFICE/CONSULTING ROOM FOR RENT - PRIVILEGED LOCATION*

I rent an office/consulting room in a high-demand commercial and banking area, in front of Soriana Hiper Mixcoac and just a few steps from the Mixcoac and San Antonio Metro stations.

*Features:*

- 2 private offices
- 1 small additional area
- Open area for collaborative work
- Easy access for clients and visitors
- Commercial, banking, and residential area
- Excellent connection with public transport (Metro, colectivos)

*Strategic location* for your business or consulting room. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.

Access routes:
Av. Revolución, Av. Patriotismo, Eje 7 Sur Av. Extremadura, Blvd. Adolfo López Mateos, and Av. San Antonio.

Leasing requirements:
Guarantor (deeds Cdmx, property tax receipt, and ID)
Tenant individual (ID, proof of income, bank statements, credit report) Rent plus VAT.
Legal entity (articles of incorporation, proof of income, bank statements, company credit report, and legal representative, credit report) Rent plus VAT minus withholdings.
Mediation agreement $9,000.00 plus VAT if an invoice is required.*OFICINA/CONSULTORIO EN RENTA - UBICACIÓN PRIVILEGIADA*

Rento oficina/consultorio en zona comercial y bancaria de alta demanda, frente a Soriana Hiper Mixcoac y a pocos pasos de la estación del Metro Mixcoac y San Antonio.

*Características:*

- 2 privados
- 1 área pequeña adicional
- Área abierta para trabajo colaborativo
- Fáciles accesos para clientes y visitas
- Zona comercial, bancaria y habitacional
- Excelente conexión con transporte público (Metro, colectivos)

*Ubicación estratégica* para tu negocio o consultorio. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita.

Vías de acceso:
Av. Revolución, Av. Patriotismo, Eje 7 Sur Av. Extremadura, Blvd. Adolfo López Mateos y Av. San Antonio.

Requisitos de arrendamiento:
Fiador (escrituras Cdmx, boleta predial e Ine)
Arrendatario persona física (Ine, comprobante de ingresos, edos. de cuenta, Csf, Buró de crédito) Renta más iva.
Persona moral (acta constitutiva, comprobante de ingresos, edos. de cuenta, Csf de empresa y representante legal, buró de crédito) Renta más iva menos retenciones.
Convenio de mediación $9,000.00 mas iva si requiere factura.