FOR RENT COMMERCIAL SPACE LOMAS DE CHAPULTEPECRENTO LOCAL COMERCIAL LOMAS DE CHAPULTEPEC

Excellent opportunity for prestigious brands

Located on one of the busiest and most recognized avenues in the area, this commercial space offers extraordinary visibility and an ideal layout for restaurants, cafes, boutiques, specialized services, convenience stores, or high-end concepts.

Previously occupied by Cielito Querido Café, this space has the ideal commercial profile for brands looking to establish themselves in a strategic location.

Surfaces

* Covered area: 102 m²
* Terrace: 27 m²
* Total area: 129 m²

Rental conditions

* Monthly rent: $210,000 + VAT
* Maintenance fee: $29,400 + VAT
* Deposit: $2,000,000 + VAT

Option to divide the space

Option 1

* Covered area: 53 m²
* Terrace: 11 m²
* Total: 64 m²
* Rent: $115,000 + VAT
* Maintenance: $16,100 + VAT
* Deposit: $1,250,000 + VAT

Option 2

* Covered area: 49 m²
* Terrace: 16 m²
* Total: 65 m²
* Rent: $120,000 + VAT
* Maintenance: $16,800 + VAT
* Deposit: $1,250,000 + VAT

An excellent opportunity to position your business in a consolidated location, with great exposure and the flexibility to rent the entire space or divided according to your project's needs.

Schedule a visit and discover the potential of this extraordinary commercial space.Excelente oportunidad para marcas de prestigio

Ubicado sobre una de las avenidas con mayor afluencia y reconocimiento de la zona, este local comercial ofrece una extraordinaria visibilidad y una distribución ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados, tiendas de conveniencia o conceptos de alto nivel.

Anteriormente ocupado por Cielito Querido Café, este espacio cuenta con el perfil comercial ideal para marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica.

Superficies

* Área techada: 102 m²
* Terraza: 27 m²
* Superficie total: 129 m²

Condiciones de renta

* Renta mensual: $210,000 + IVA
* Cuota de mantenimiento: $29,400 + IVA
* Guante: $2,000,000 + IVA

Opción de división del local

Opción 1

* Área techada: 53 m²
* Terraza: 11 m²
* Total: 64 m²
* Renta: $115,000 + IVA
* Mantenimiento: $16,100 + IVA
* Guante: $1,250,000 + IVA

Opción 2

* Área techada: 49 m²
* Terraza: 16 m²
* Total: 65 m²
* Renta: $120,000 + IVA
* Mantenimiento: $16,800 + IVA
* Guante: $1,250,000 + IVA

Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación consolidada, con gran exposición y la flexibilidad de rentar el espacio completo o dividido de acuerdo con las necesidades de tu proyecto.

Agenda una visita y conoce el potencial de este extraordinario local comercial.