It is a mixed-use development that combines offices and retail, located at an iconic point.
Unbeatable location at the intersection of the Periférico Ring, the entrance to Polanco, and Paseo de las Palmas.
47,324 m2 of rentable office space.
3,655 m2 of rentable retail space.
12 levels of height.
Excellent access, communication routes, and public transport.
Great brand exposure for tenants.
All kinds of services just steps away: Pabellón Polanco, Plaza Polanco, and others.

ECONOMIC PROPOSAL
- Rent of 50 usd/m2 + 3 usd for maintenance.
- 6 months of grace period.

TECHNICAL PROPOSAL
- Delivered in raw construction.
- Hydraulic points.
- Sanitary points.
- Preparations for air conditioning.
- Each tenant brings their feeder from E1 to their premises or office.
- Extraction ducts.
- Building with LEED GOLD certification.
- Has a treatment plant and alternative system.
- Fire protection in common areas.es un desarrollo mixto que combina oficinas y comercios, situado en un punto icónico
Ubicación inmejorable en la intersección del Anillo Periférico, de la entrada a Polanco y de Paseo de las Palmas
47,324 m2 rentables de oficinas
3,655 m2 rentables de comercios
12 niveles de altura
Excelentes accesos, vías de comunicación y transporte público
Gran exposición de marca para inquilinos
Todo tipo de servicios a solo unos pasos: Pabellón Polanco, Plaza Polanco y otros


PROPUESTA ECONÓMICA
- Renta de 50 usd/m2 + 3 usd de
mantenimiento.
- 6 meses de guante.

PROPUESTA TÉCNICA
- Se entrega en obra negra.
- Puntas hidráulica
- Puntas sanitarias.
- Preparaciones para aire
acondicionado.
- La electricidad cada locatario lleva
su alimentador del E1 a su local u
oficina.
- Ductos de extracción.
- Edificio con certificación LEED GOLD.
- Cuenta con planta de tratamiento y
sistema alternativo.
- Protección contra incendio en áreas
comunes.