Commercial Space of 300 m² - Ideal for Café or Restaurant - Av. Revolución
Description:
An extraordinary commercial space of 300 m² is offered for lease, located on Av. Revolución, one of the arteries with the highest economic dynamism and vehicular/pedestrian flow.
Due to its size and configuration, the space is ideal for specialty café concepts, bistros, or franchises looking for immediate positioning.

Main Features:

Total Area: 300 m² (Ground floor with excellent distribution).

Facade: Wide glass front that provides unbeatable visibility and natural light.

Height: Double-height ceilings that allow for a modern and industrial design or the installation of mezzanines.

Services: Equipped with connections for industrial kitchen, restroom area, and loading/unloading area.

Parking: 3 exclusive parking spaces and convenience for customers in the area.

Location and Environment:
Located at a strategic point on Av. Revolución, surrounded by important corporations, educational centers, and medium-high residential areas. Customer flow is guaranteed both during office hours and on weekends.Local Comercial de 300 m² - Ideal para Cafetería o Restaurante - Av. Revolución
Descripción:
Se ofrece en arrendamiento extraordinario local comercial de 300 m² ubicado sobre la Av. Revolución, una de las arterias con mayor dinamismo económico y flujo vehicular/peatonal.
Por su amplitud y configuración, el espacio es idóneo para conceptos de cafetería de especialidad, bistrós o franquicias que busquen posicionamiento inmediato.

Características Principales:

Superficie Total: 300 m² (Planta baja con excelente distribución).

Fachada: Amplio frente acristalado que brinda una visibilidad inmejorable y luz natural.

Altura: Techos de doble altura que permiten un diseño moderno e industrial o la instalación de mezzanines.

Servicios: Cuenta con acometidas para cocina industrial, zona de sanitarios y área de carga/descarga.

Estacionamiento:3 cajones exclusivos y facilidad para clientes en la zona.

Ubicación y Entorno:
Situado en un punto estratégico de Av. Revolución, rodeado de importantes corporativos, centros educativos y zonas residenciales de nivel medio-alto. El flujo de clientes está garantizado tanto en horarios de oficina como en fines de semana.