🏭 Warehouse for Rent | Nueva Industrial Vallejo

Rental Price: $160,000 MXN
Total Area: Approximately 916m².

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Strategic Location

Located in the Nueva Industrial Vallejo area, Gustavo A. Madero municipality, facing the Naucalpan–Ecatepec highway.
A privileged location for companies that require logistical agility, connectivity, and operational efficiency.

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General Features
• Free height on the ground floor of approximately 6 m.
• Mezzanine area with:
• 3 m height at the bottom.
• 6 m additional at the top.
• Wide access for trailers.
• Three-phase electrical power, prepared for generator installation.
• Stationary gas.

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Offices and Administrative Area
• Offices at the front of the property, distributed on both sides:
• Area 1: Independent entrance for staff, spiral staircase, 4 cubicles, and a half bathroom.
• Area 2: Meeting room, reception area, small roof, and a half bathroom.

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Service Areas
• Restrooms for men and women.
• Kitchen and dining area at the back.
• Additional private office at the rear.

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Added Value

✔ Versatile spaces for operation and administration
✔ Excellent maneuverability for heavy transport
✔ Strategic location facing main roads
✔ Ideal for logistics, storage, distribution, or light manufacturing.🏭 Bodega en Renta | Nueva Industrial Vallejo

Precio de renta: $160,000 MXN
Superficie total: 916m² aprox.

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Ubicación Estratégica

Ubicada en la zona de Nueva Industrial Vallejo, alcaldía Gustavo A. Madero, frente a la carretera Naucalpan–Ecatepec.
Una localización privilegiada para empresas que requieren agilidad logística, conectividad y eficiencia operativa.

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Características Generales
• Altura libre en planta baja de aproximadamente 6 m.
• Área de tapanco con:
• 3 m de altura en la parte inferior.
• 6 m adicionales en la parte superior.
• Acceso amplio para tráiler.
• Energía eléctrica trifásica, preparada para instalación de generador.
• Gas estacionario.

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Oficinas y Área Administrativa
• Oficinas al frente del inmueble, distribuidas en ambos lados:
• Área 1: Entrada independiente para personal, escalera de caracol, 4 cubículos y medio baño.
• Área 2: Sala de juntas, área de recepción, pequeño roof y medio baño.

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Áreas de Servicio
• Baños para hombres y mujeres.
• Cocina y área de comedor al fondo.
• Oficina privada adicional en la parte posterior.

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Valor Agregado

✔ Espacios versátiles para operación y administración
✔ Excelente capacidad de maniobra para transporte pesado
✔ Ubicación estratégica frente a vialidades principales
✔ Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera