Rent Offices 1,100m2 on 2 floors Monterrey San Jerónimo areaRenta Oficinas 1,100m2 en 2 pisos Monterrey zona San Jerónimo

Rent conditioned offices of 1,100m2 (2 floors) in a building located in the San Jerónimo area, with excellent access to different points in the city.

Floors: Ground Floor and First Floor
Rentable area: 1,100m2 (Ground Floor of 574m2 and First Floor of 525m2)
Rent: $293,327 + VAT
Maintenance: $40 pesos per m2 + average VAT
Parking spaces: 30
Immediate availability
Minimum contract of 2 years
2 months deposit required and 1 month rent in advance
Exterior totem: Availability for advertising on the totem

The building has a lobby on the Ground Floor and the offices have ceilings, lighting, blinds, air conditioning, and exclusive restrooms for the floor.
It is located on a major avenue in the metropolitan area of Monterrey, enjoying proximity to restaurants and shopping centers. It is just minutes from San Pedro.

BUILDING FEATURES

CONFIGURATION: 4 levels of offices and 1 level of cafeteria in the basement.
FINISHES: Gray exposed concrete on walls, columns, and elevator shaft.
ELEVATORS: 2 high-speed elevators.
COMMON AREAS: 4 restrooms, 2 urinals, and 4 granite sinks per floor.
CAFETERIA: 273 m² in the basement with two restrooms.
AIR CONDITIONING: 2 Trane units per floor: 25 tons for interior area and 12 tons for exterior offices.

*Prices and areas should be considered approximate, and images should be considered merely illustrative, as they are subject to change without prior notice. For an accurate and updated quote, please contact our advisors to provide you with the current information.Renta Oficinas acondicionadas de 1,100m2 (2 pisos) en edificio ubicado en zona San Jerónimo, con excelentes vialidades hacía diferentes puntos de la ciudad.

Pisos: PB y P1
Área rentable: 1,100m2 (PB de 574m2 y piso 1 de 525m2)
Renta: $293,327 + IVA
Mtto: $40 pesos por m2 + iva promedio
Cajónes de estacionamiento: 30
Disponibilidad inmediata
Contrato mínimo 2 años
Se piden 2 meses de depósito en garantía y 1 renta por adelantada
Tótem exterior : Disponibilidad para anunciarse en el tótem

El edificio cuenta con lobby en PB y las oficinas cuentan con plafón, iluminación, persianas, aires y cuenta con sanitarios exclusivos para el piso.
Se encuentra sobre una avenida con gran importancia del área metropolitana de Monterrey, donde goza de cercanía a restaurantes y centros comerciales. Está a unos minutos de San Pedro.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

CONFIGURACIÓN : 4 niveles de oficinas y 1 nivel de cafetería en sótano.
ACABADOS : Concreto aparente gris en muros, columnas y cubo de elevadores.
ELEVADORES : 2 elevadores de alta velocidad.
ÁREAS COMUNES : 4 baños, 2 mingitorios y 4 lavabos en granito por piso.
CAFETERÍA : 273 m² en sótano con dos baños.
AIRE ACONDICIONADO : 2 equipos Trane por piso: 25 toneladas para área
interior y 12 toneladas para oficinas exteriores.

*Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día.