Premium Furnished Office Corporate Building on Av. Insurgentes Sur.

Located in one of the most dynamic commercial and business areas of Mexico City, this corporate building offers the perfect balance between functionality, security, and prestige. Ideal for companies looking for a "Ready to Work" solution in an unbeatable location.

The Space➡️
We have 8 available floors (614 m² per floor), designed under international standards and fully furnished.

Each floor is configured to maximize productivity with a capacity for 68 people, distributed as follows:
• Private Areas: 12 executive modules of various levels.
• Collaboration: 1 equipped meeting room.
• Operation: 56 workstations for analysts in functional islands.
• Services: Bathroom cores for men and women on each level.

World-Class Infrastructure and Security
The property stands out for its technical robustness and commitment to the safety of its occupants:
• Certification: Favorable structural report post-19S and current Internal Civil Protection Plan.
• Equipment: 2 executive elevators, freight elevator, emergency power supply for common areas, and integrated seismic alert.
• Supply: 25,000-liter cistern and fire-fighting equipment.
• Security: 24/7 surveillance with access control, CCTV, and monthly preventive maintenance on all equipment.

Commercial Conditions
• Surface per floor: 614.05 m² (Only full floors).
• Rent: $350.00 MXN per m² + VAT.
• Maintenance: $62.37 MXN per m² + VAT.
• Parking: 6 fixed spaces included per floor.

• Availability: Immediate.

Summary of Requirements
• Minimum contract of 2 years (mandatory).
• 1 month of rent and maintenance in advance.
• 2 months of security deposit.
• Guarantor with property in CDMX or bond.
• Credit Bureau investigation required.Corporativo de Oficinas Premium Amuebladas sobre Av. Insurgentes Sur.

Ubicado en una de las zonas comerciales y de negocios más dinámicas de la Ciudad de México, este edificio corporativo ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, seguridad y prestigio. Ideal para empresas que buscan una solución "Ready to Work" en una ubicación inmejorable.

El Espacio➡️
Contamos con 8 pisos disponibles (614 m² por piso), diseñados bajo estándares internacionales y totalmente amueblados.

Cada planta está configurada para maximizar la productividad con capacidad para 68 personas, distribuidas de la siguiente manera:
• Áreas Privadas: 12 módulos ejecutivos de diversos niveles.
• Colaboración: 1 Sala de juntas equipada.
• Operación: 56 estaciones de trabajo para analistas en islas funcionales.
• Servicios: Núcleos de baños para hombres y mujeres en cada nivel.

Infraestructura y Seguridad de Clase Mundial
El inmueble destaca por su robustez técnica y compromiso con la seguridad de sus ocupantes:
• Certificación: Dictamen estructural favorable post-19S y Plan Interno de Protección Civil vigente.
• Equipamiento: 2 elevadores ejecutivos, montacoches, planta de emergencia para áreas comunes y alerta sísmica integrada.
• Suministro: Cisterna de 25,000 litros y equipo contra incendios.
• Seguridad: Vigilancia 24/7 con control de acceso, CCTV y mantenimiento preventivo mensual en todos los equipos.

Condiciones Comerciales
• Superficie por piso: 614.05 m² (Únicamente pisos completos).
• Renta: $350.00 MXN por m² + IVA.
• Mantenimiento: $62.37 MXN por m² + IVA.
• Estacionamiento: 6 cajones fijos incluidos por piso.

• Disponibilidad: Inmediata.

Resumen de Requisitos
• Contrato mínimo de 2 años (forzosos).
• 1 mes de renta y mantenimiento por adelantado.
• 2 meses de depósito en garantía.
• Aval con propiedad en CDMX o fianza.
• Investigación en Buró de Crédito requerida.