For rent $320 Mexican pesos per m2 plus VAT.
And/or Sale at 320 US dollars per m2. Office on the first floor, corner, in Corporativo Seis 27 with floor-to-ceiling windows, perfectly conditioned with an excellent distribution.
Polished concrete floor, visible ceilings, and colored ducts, glass separations. Modern and bright.
It has 3 offices with side floor-to-ceiling windows, one of them with a private office. Ceilings and LED lights. Three open areas. Two small studios for privacy during calls. Roller blinds on all windows.
Full bathroom inside the office.
Kitchenette and coffee area.
Storage room or site space. Electrical and hydraulic installation.
Smart building, pedestrian and parking access control. 24-hour video surveillance.
Motor lobby.
Four high-speed elevators.
Seismic alarm. Fire detection system.
Cold water supply for air conditioning.
Potable water supply with meter.
Three-phase electrical power supply with independent measurement on the panel.
Wiring to facilitate connection to the smart building monitoring and control system.
Drainage drops and ventilation pipes for service installation.
Telephone duct to connection panel with external lines.
Empty reserve duct for future connections.
The building has an area with a cafeteria and dining room.
Rent price $320.00 m.n. per square meter plus VAT.
Sale price $3200 USD per m2.
Maintenance not included.
Cistern
8 Covered parking spaces
Visitor parking
Closed circuit.
Electric plant.
24-hour security

In the same building, another office of 157 m2 is rented with 5 parking spaces. It is in gray work to finish to your liking.
It is rented at $220 per m2 plus VAT. Maintenance of $8400 plus VAT is not included.

The sale price does not include notarial fees or taxes generated by the sale.En renta $320 pesos mexicanos por m2 mas IVA.
y/o Venta en 320 usd americanos por m2. Oficina en primer piso, esquina, en Corporativo Seis 27 con ventanal de piso a techo, acondicionada perfectamente con una excelenge distribución.
Piso de concreto pulido, plafones visibles y ductos con color, separaciones de.cristal. Moderna e iluminada.
Cuenta con 3 oficinas con ventana lateral de piso a techo, una de ellas con un privado. Plafones y luces Led. Tres áreas abiertas. Dos estudios pequeños para tener privacidad en llamadas. Cortinas enrollables en todas las ventanas.
Baño completo dentro de la oficina.
Cocineta y área para café.
Bodega o espacio para site. Instalación eléctrica e hidráulica.
Edificio inteligente, control de acceso peatonal y por estacionamiento. Videovigilancia 24 horas.
Motor lobby.
Cuatro elevadores de alta velocidad.
Alarma sísmica. Sistema de detección de incendios.
Acometida de agua fría para aire acondicionado.
Acometida de agua potable con medidor.
Acometida trifásica de energía eléctrica con medición independiente en tablero.
Cableado para facilitar conexión al sistema de monitoreo y control del edificio inteligente.
Bajadas de drenaje y tubos de ventilación para instalación de servicios.
Ducto telefónico hasta tablero de conexión con las líneas exteriores.
Ducto de reserva vacío para futuras conexiones.
El edificio tiene un área con cafetería y comedor.
Precio de renta $320.00 m.n. por metro cuadrado más IVA.
Precio de venta $3200usd por m2.
Mantenimiento no incluido.
Cisterna
8 Estacionamiento techados
Estacionamiento para visitas
Circuito cerrado.
Planta eléctrica.
Seguridad 24 horas

En el mismo edificio se renta otra oficina de 157 m2 con 5 estacionamientos. Está en obra gris para acabar a tu gusto.
Se renta en $220 por m2 más IVA. No incluye mantenimiento de $8400 más IVA.

El precio de venta no incluye gastos notariales ni los impuestos que se generen por la venta.