Rent - Industrial Warehouse - Lerma II - 3,858 m2

Available from April 2026.

The warehouse has 3,418 m² of storage and 440 m2 of mezzanine.
It also has controlled access with security booths and CCTV.
It is at street level (Park).
The roof is made of sheet metal with polyethylene panels.
The percentage of natural lighting is 15%.
The floor load capacity is concrete with a resistance of up to 5.5 tons/m2.
The maximum height of the warehouse is 11 m.
Electrical supply is 20 kvas capacity per warehouse.
Access hours are 24/7.

Others: Spacious maneuvering yards, docks (1 for every 1,000 m2), thermal insulators, and green areas, leveling ramp with a load capacity between 35,000 and 45,000 pounds.

The minimum contract term is 1 year.
The requirements for signing the contract are 1 month deposit as guarantee, 1 month rent in advance, and a guarantor with a property free of liens in the metropolitan area.

Delivery conditions: The property is delivered in the condition it was seen during the visit.

Prices do not include VAT and maintenance is the responsibility of the tenant.

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** Availability and prices are subject to change without prior notice **Renta - Nave industrial - Lerma II - 3,858 m2

Disponible a partir de abril del 2026.

La nave con 3,418 m² de bodega y 440 m2 de mezzanine
También cuenta con accesos controlados con casetas de seguridad y CCTV
Está al nivel de la calle (Parque)
La techumbre es de lamina con placa de polietileno
El % de iluminación natural es de 15%
La capacidad de carga del piso es de Concreto con resistencia de hasta 5.5 ton/m2
La altura máxima de la nave es de 11 m
Alimentación eléctrica es de Capacidad eléctrica de 20 kvas por nave
El horario de acceso es de 24/7

Otros: Amplios patios de maniobra, andenes (1 por cada 1,000 m2), aislantes térmicos y áreas verdes, rampa niveladora con capacidad de carga entre 35,000 y 45,000 libras.

El plazo mínimo de contrato es de 1 año
Los requisitos para la contratación del contrato son 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado y fiador con bien inmueble libre de gravamen en zona metropolitana.

Condiciones de entrega: La propiedad se entrega en las condiciones en que se vio en la visita

Precios no incluyen IVA y el mantenimiento corre por cuenta del inquilino

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **