INDUSTRIAL COMMERCIAL WAREHOUSE FOR RENT

EXCELLENT LOCATION AND EASY ACCESS VIA AV. PASEO TOLLOCAN AND AV. DE LA INDUSTRIA SUR

LAND AREA: 15,559 M2
WAREHOUSE AREA: 10,646 M2
WAREHOUSE 1 - 3,387 M2 (NOT AVAILABLE)
WAREHOUSE 2 - 7,259 M2 (AVAILABLE)

OFFICES AND SERVICES AREA: 1,125 M2

PRICE: $85 PER M2
RENT PRICE: $614,015 MONTHLY PESOS

INDUSTRIAL LAND USE.
IDEAL FOR PROCESSES AND DISTRIBUTION.
LOCATED IN ONE OF THE MOST IMPORTANT INDUSTRIAL AREAS OF TOLUCA-LERMA.

SPACIOUS MANEUVERING YARD AND PARKING
2 CISTERNAS OF 20,000 LTS. AND 1 OF 10,000 LTS.
ELECTRICAL SUBSTATION (1000 KVAS).
FIRE PROTECTION SYSTEM.
SECURITY BOOTH.
MAXIMUM HEIGHT 10 METERS, MINIMUM 5 METERS
INDEPENDENT ACCESS.
7 LOADING DOCKS
NATURAL GAS

LEGAL NOTE ON OFFER AND REAL ESTATE NEGOTIATION, ON REAL ESTATE OR PROPERTIES: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. THIS COMMUNICATION DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ANY OPERATION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE CONTRACT. THE CONTENT OF THIS PUBLICATION OR COMMUNICATION ONLY HAS OFFICIAL VALIDITY IF EVOLUCIÓN GLOBAL SA DE CV OR ITS REAL ESTATE TRADEMARKS PROPIEDAD360.MX OR EINMUEBLES.MX THROUGH ITS PARTNERS, OR ASSOCIATES OR LEGAL REPRESENTATIVE, LEGALLY IDENTIFIED, SEND IN WRITING AND SPECIFICALLY DENOTE OR DESCRIBE OR PROPOSE A FORMAL OFFER OR PROPOSAL FOR OPERATION OR REAL ESTATE NEGOTIATION, INTENDED FOR A SPECIFIC PERSON, ON A SPECIFIC PROPERTY.BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL
EN RENTA

EXCELENTE UBICACIÓN Y FÁCIL ACCESO POR AV. PASEO TOLLOCAN Y AV. DE LA INDUSTRIA SUR

SUPERFICIE DEL TERRENO: 15,559 M2
SUPERFICIE DE NAVES: 10,646 M2
NAVE 1 - 3,387 M2 (NO DISPONIBLE)
NAVE 2 - 7,259 M2 (DISPONIBLE)

SUPERFICIE DE OFICINAS Y SERVICIOS: 1,125 M2

PRECIO: $85 POR M2
PRECIO RENTA: $614,015 PESOS MENSUALES

USO DE SUELO INDUSTRIAL.
IDEAL PARA PROCESOS Y DISTRIBUCIÓN.
UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS INDUSTRIALES MÁS IMPORTANTES DE TOLUCA-LERMA.

AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO
2 CISTERNAS DE 20,000 LTS. Y 1 DE 10,000 LTS.
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA (1000 KVAS).
RED CONTRA INCENDIOS.
CASETA DE VIGILANCIA.
ALTURA MÁXIMA 10 METROS, MÍNIMA
5 METROS
ACCESO INDEPENDIENTE.
7 ANDENES DE CARGA
GAS NATURAL

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