Industrial Warehouse Rental State of Mexico Cuautitlán IzcalliRenta Nave Industrial Estado de Mexico Cuautitlán Izcalli

PRICE
· Warehouse price: $3,186,720 MXN + VAT ($160/m²)
· Maintenance fee: 268,879.50 MXN + VAT ($13.50/m²)

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 19,917 m²
· Free warehouse area: 18,130 m²
· Office area: 1,787 m²
· Free height: 10 m
· Floor load capacity: 5ton/m²

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 17 private
· Vehicle ramps: 8
· Parking spaces: Available (quantity to be confirmed)
· Maneuvering yard: Yes

DIVISIBLE (Several modules can be combined)
WAREHOUSE 1: 2,562m²
WAREHOUSE 2: 2,075m²
WAREHOUSE 3: 1,984m²
WAREHOUSE 4: 2,155m²
WAREHOUSE 5: 2,693m²
WAREHOUSE 6: 2,351m²
WAREHOUSE 7: 2,309m²
WAREHOUSE 8: 3,788m²

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 15%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: Q3 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX

*The price may change without prior notice.*
*Illustrative images of a similar project*PRECIO
· Precio de bodega: $3,186,720 MXN + IVA ($160/m²)
· Cuota de mantenimiento: 268,879.50 MXN + IVA ($13.50/m²)

MEDIDAS
· Área total construida: 19, 917 m²
· Área de bodega libre: 18,130 m²
· Área de oficinas: 1,787 m²
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 5ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 17 privados
· Rampas vehiculares: 8
· Estacionamientos: Disponible (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Sí

DIVISIBLE (Se pueden unir varios módulos)
BODEGA 1: 2,562m²
BODEGA 2: 2,075m²
BODEGA 3: 1,984m²
BODEGA 4: 2,155m²
BODEGA 5: 2,693m²
BODEGA 6: 2,351m²
BODEGA 7: 2,309m²
BODEGA 8: 3,788m²

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 15%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 3Q 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*
*Imágenes ilustrativas de un proyecto similar*