Industrial warehouse for rent/sale – Tepotzotlán, State of Mexico

41,806 m² | High-volume logistics infrastructure

Excellent opportunity for companies looking for a large-scale industrial platform in one of the most consolidated logistics corridors in the Valley of Mexico.

Located in Tepotzotlán, a key area for national distribution and logistics operations, with immediate access to major transport routes.

Surface

• Total construction: 41,806 m²
• Offices: 3% of the area (To Suit)

Technical features

• Minimum free height: 7.30 meters
• 52 loading docks
• 4 access ramps
• LED lighting
• Fire protection system
• Infrastructure designed for efficient logistics operation

Parking

• 33 trailer spaces
• 183 car spaces

Operational advantages

• Ideal for CEDIS, logistics, storage, and distribution
• High loading and unloading capacity (52 docks)
• Configurable offices according to requirements (To Suit)
• Efficient flow of heavy transport

Location and connectivity

• Located in Tepotzotlán, strategic logistics corridor
• Quick access to the Mexico–Querétaro highway
• Proximity to the Mexiquense Outer Circuit
• Connectivity with the Arco Norte

An excellent option for companies looking for operational scale, strategic location, and logistical efficiency.

For more information or to schedule a visit:
PASA Real Estate

*Illustrative photos*Nave industrial en renta/venta – Tepotzotlán, Estado de México

41,806 m² | Infraestructura logística de alto volumen

Excelente oportunidad para empresas que buscan una plataforma industrial de gran escala en uno de los corredores logísticos más consolidados del Valle de México.

Ubicada en Tepotzotlán, zona clave para operaciones de distribución y logística nacional, con acceso inmediato a las principales vías de transporte.

Superficie

• Construcción total: 41,806 m²
• Oficinas: 3% del área (To Suit)

Características técnicas

• Altura libre mínima: 7.30 metros
• 52 andenes de carga
• 4 rampas de acceso
• Iluminación LED
• Sistema contra incendios
• Infraestructura diseñada para operación logística eficiente

Estacionamiento

• 33 cajones para tráiler
• 183 cajones para autos

Ventajas operativas

• Ideal para CEDIS, logística, almacenamiento y distribución
• Alta capacidad de carga y descarga (52 andenes)
• Oficinas configurables según requerimientos (To Suit)
• Flujo eficiente de transporte pesado

Ubicación y conectividad

• Ubicada en Tepotzotlán, corredor logístico estratégico
• Rápido acceso a la autopista México–Querétaro
• Cercanía al Circuito Exterior Mexiquense
• Conectividad con el Arco Norte

Una excelente opción para empresas que buscan escala operativa, ubicación estratégica y eficiencia logística.

Para mayor información o agendar visita:
PASA Inmobiliaria

*Fotos ilustrativas*