INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – TEPOTZOTLÁN | HIGH LOGISTICAL LEVELNAVE INDUSTRIAL EN RENTA – TEPOTZOTLÁN | ALTO NIVEL LOGÍSTICO

Located in one of the most sought-after industrial corridors in the State of Mexico, with strategic connectivity for distribution.

CLASS A INFRASTRUCTURE – READY TO OPERATE

• 47,864 m² of construction
• Minimum height of 12 m
• Wide clear spans: 54 x 20 m
• 48 docks with leveling ramps
• Cross dock configuration (1 dock for every 300 m²)
• Large maneuvering yard

PREMIUM SPECIFICATIONS

• Industrial floor 15 ton/m² (jointless, no joints)
• FM Global fire protection system + diesel pumps
• Transformer 750 KVA
• LED lighting + 10% natural light
• Butler structure + tilt-up walls

SECURITY AND EFFICIENCY

• Controlled access with QR system
• Perimeter CCTV
• LEED certification (energy efficiency)

LOCATION

• 1 km from Coyotepec–Tepotzotlán
• Close to Av. Circunvalación and Av. Zumpango
PRICE: $12 USD/m² + VAT

LIMITED AVAILABILITY

Warehouses of this scale, specifications, and location are highly sought after in the logistics market.

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Schedule your visit and secure this warehouse before someone else takes it.Ubicada en uno de los corredores industriales más demandados del Estado de México, con conectividad estratégica para distribución. 

INFRAESTRUCTURA CLASE A – LISTA PARA OPERAR

• 47,864 m² de construcción 
• Altura mínima de 12 m
• Claros amplios: 54 x 20 m
• 48 andenes con rampas niveladoras
• Configuración cross dock (1 andén por cada 300 m²)
• Amplio patio de maniobra

ESPECIFICACIONES PREMIUM

• Piso industrial 15 ton/m² (jointless, sin juntas)
• Sistema contra incendio FM Global + bombas diésel
• Transformador 750 KVA
• Iluminación LED + 10% luz natural
• Estructura Butler + muros tilt-up

SEGURIDAD Y EFICIENCIA

• Acceso controlado con sistema QR
• CCTV perimetral
• Certificación LEED (eficiencia energética)

UBICACIÓN

• A 1 km de Coyotepec–Tepotzotlán
• Cercano a Av. Circunvalación y Av. Zumpango 
PRECIO: $12 USD/m² + IVA

DISPONIBILIDAD LIMITADA

Naves de esta escala, especificaciones y ubicación son altamente demandadas en el mercado logístico.

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