Industrial Warehouse for Rent – Cuautitlán, State of Mexico

Land area: 13,300 m²
Built area: 9,866 m²

Industrial warehouse located in one of the most established industrial areas in the north of the Valley of Mexico, with excellent connectivity and a highly active logistical environment.

MAIN FEATURES

- 9,866 m² of covered warehouse with functional distribution.
- 13,300 m² of land, allowing for ample loading and unloading maneuvers.
- 6 loading docks
- Ideal height for efficient storage.
- High-strength concrete floor for industrial operation.
- Access for heavy transport.
- Spaces designated for administrative offices.
- Adequate infrastructure for storage, distribution, or light manufacturing.
- Fire protection system
- KR-18 sheet metal roofing

STRATEGIC LOCATION

Located in Cuautitlán, within an industrial corridor with immediate access to the Mexico–Querétaro Highway, Mexiquense Outer Circuit, and main logistical routes of the country’s center, facilitating connectivity to Mexico City, the Bajío, and the north.

PROPERTY VALUE

A warehouse with excellent footage, privileged location, and established industrial environment, ideal for companies that require operational efficiency and strategic connectivity.Nave Industrial en Renta – Cuautitlán, Estado de México

Superficie de terreno: 13,300 m²
Superficie construida: 9,866 m²

Nave industrial ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas del norte del Valle de México, con excelente conectividad y entorno logístico altamente activo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 9,866 m² de nave techada con distribución funcional.
- 13,300 m² de terreno, que permiten amplias maniobras de carga y descarga.
- 6 andenes
- Altura ideal para almacenamiento eficiente.
- Piso de concreto de alta resistencia para operación industrial.
- Accesos para transporte pesado.
- Espacios destinados para oficinas administrativas.
- Infraestructura adecuada para almacenamiento, distribución o manufactura ligera.
- Red contra Incendios
- Techumbre de lámina KR-18

UBICACIÓN ESTRATEGICA

Situada en Cuautitlán, dentro de un corredor industrial con acceso inmediato a Autopista México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y principales vías logísticas del centro del país, lo que facilita la conectividad hacia la Ciudad de México, el Bajío y el norte.

VALOR DE LA PROPIEDAD

Una nave con excelente metraje, ubicación privilegiada y entorno industrial consolidado, ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y conectividad estratégica.