🚛 Industrial Warehouse for Rent – Toluca–Naucalpan | High-Level Infrastructure 🚛

Optimize your operation in a warehouse located in a strategic industrial corridor. This space offers capacity, logistical efficiency, and complete equipment, ideal for companies that require high performance and connectivity.

Main features:

📍 Location: Toluca–Naucalpan Highway, Villa Cuauhtémoc
📐 Total area: 5,895.93 m²
🚛 Docks and access:
10 docks equipped with bumpers and curtains
1 access ramp
🚗 Parking: 21 spaces
🏗️ Structure: Steel with spans of 22.9 m x 16 m
📏 Clear height:
Maximum: 13.92 m
Minimum: 11.0 m
🏠 Roof: Corrugated sheet
🌞 Natural lighting: 10% with translucent acrylic sheet
🧱 Floors: 15 cm thick concrete
⚖️ Load capacity: 6 ton/m²
🧱 Walls: Prefabricated panels of extruded cellular concrete

Infrastructure and equipment:

💡 Night lighting in the warehouse, offices, streets, and outdoor patios
⚡ Electrical system with protection through physical grounds
🔥 Connection to fire protection system (tank with a capacity of 250,000 gallons)
🔌 Electrical supply
🔥 Connection to natural gas
📡 Network for intercommunications
💧 Cisterns of 15,000 liters per office module
♻️ Partial wastewater treatment system

Services and amenities of the park:

🛡️ Access control with personnel at entrances and exits
🚏 Internal bus stops for each office module
🚻 Restroom modules and trash rooms
🚲 Bike lane and parking for bicycles and motorcycles

Competitive advantages:

Strategic location in a key industrial corridor
Infrastructure designed for efficient logistics
Security, services, and modern industrial-level equipment
Ideal for distribution, manufacturing, and large-scale operations

🚀 Set up your company in a warehouse designed for performance, security, and growth.🚛 Nave Industrial en Renta – Toluca–Naucalpan | Infraestructura de Alto Nivel 🚛

Optimiza tu operación en una nave ubicada en un corredor industrial estratégico. Este espacio ofrece capacidad, eficiencia logística y equipamiento completo, ideal para empresas que requieren alto desempeño y conectividad.

Características principales:

📍 Ubicación: Carretera Toluca–Naucalpan, Villa Cuauhtémoc
📐 Superficie total: 5,895.93 m²
🚛 Andenes y accesos:
10 andenes equipados con bumpers y cortinas
1 rampa de acceso
🚗 Estacionamiento: 21 cajones
🏗️ Estructura: Acero con entre ejes de 22.9 m x 16 m
📏 Altura libre:
Máxima: 13.92 m
Mínima: 11.0 m
🏠 Cubierta: Lámina engargolada
🌞 Iluminación natural: 10% con lámina acrílica traslúcida
🧱 Pisos: Concreto de 15 cm de espesor
⚖️ Capacidad de carga: 6 ton/m²
🧱 Muros: Paneles prefabricados de concreto extruido alveolar

Infraestructura y equipamiento:

💡 Iluminación nocturna en nave, oficinas, calles y patios exteriores
⚡ Sistema eléctrico con protección mediante tierras físicas
🔥 Conexión a sistema contra incendios (tanque con capacidad de 250,000 galones)
🔌 Acometida eléctrica
🔥 Conexión a gas natural
📡 Red para intercomunicaciones
💧 Cisternas de 15,000 litros por módulo de oficinas
♻️ Sistema de tratamiento parcial de aguas residuales

Servicios y amenidades del parque:

🛡️ Control de accesos con personal en entradas y salidas
🚏 Paradas de autobús internas para cada módulo de oficinas
🚻 Módulos de sanitarios y cuartos de basura
🚲 Ciclovía y estacionamiento para bicicletas y motocicletas

Ventajas competitivas:

Ubicación estratégica en corredor industrial clave
Infraestructura diseñada para logística eficiente
Seguridad, servicios y equipamiento de nivel industrial moderno
Ideal para distribución, manufactura y operaciones de gran escala

🚀 Instala tu empresa en una nave diseñada para rendimiento, seguridad y crecimiento.