Industrial warehouse located in a closed park with restricted access, ideal for logistics, storage, and distribution operations. It has a total area of 10,609 m², divisible up to 2,552 m², adapting to different operation sizes.
It offers 43,679 m³ of cubic space, with a ground floor height of 5.95 m and structural modulation of 10 x 6 m between columns, allowing for efficient layouts for racks and maneuvers. It has 6 loading doors for an agile flow of goods.
The parking includes 71 spaces for cars and space for 19 interior vans + up to 25 exterior, ideal for delivery fleets. The construction is made of CMU block, with a concrete floor of 20 cm and a load capacity of 450 kg/m². It has 450 kVA of energy (expandable).
It integrates 2 freight elevators of 3,000 kg and Mitsubishi administrative elevators. The fire protection system is centralized under NOM-002, with a 40,000-gallon tank and diesel pump. Each tenant has independent sanitary, electrical, and hydraulic facilities.
Safe, functional space with professional infrastructure ready to operate.Bodega industrial ubicada en parque cerrado con acceso restringido, ideal para operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución. Cuenta con una superficie total de 10,609 m², divisible hasta en 2,552 m², adaptándose a distintos tamaños de operación.
Ofrece 43,679 m³ de espacio cúbico, con altura en planta baja de 5.95 m y modulación estructural de 10 x 6 m entre columnas, lo que permite layouts eficientes para racks y maniobras. Dispone de 6 puertas de carga para un flujo ágil de mercancías.
El estacionamiento incluye 71 cajones para autos y espacio para 19 vans interiores + hasta 25 exteriores, ideal para flotillas de reparto. La construcción es de bloque CMU, con piso de concreto de 20 cm y capacidad de carga de 450 kg/m². Cuenta con 450 kVA de energía (expandible).
Integra 2 elevadores de carga de 3,000 kg y elevadores administrativos Mitsubishi. El sistema contra incendios es centralizado bajo NOM-002, con tanque de 40,000 galones y bomba diésel. Cada inquilino dispone de instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas independientes.
Espacio seguro, funcional y con infraestructura profesional listo para operar.