Industrial warehouse for rent of 10,609 m² on Calzada de Tlalpan – CDMX

Excellent opportunity for companies looking for industrial, logistics, or storage operations within Mexico City, in a strategic location with immediate connectivity to the main roads of the south and center of the city.

The property has a total area of 10,609 m², divisible from 2,552 m², distributed over four levels, allowing for flexible operations adaptable to different business models.

General features

Total area: 10,609 m²

Divisible from: 2,552 m²

Distribution: 4 levels

Clear height:

Ground floor: 5.95 m

Upper levels: from 2.84 m

Structural module: columns with a span of 10 x 6 m, ideal for efficient layouts

Land use: industrial / logistics

Infrastructure and equipment

6 loading doors, suitable for different types of operations

Access for all types of freight transport (trucks, torton, trailer)

2 freight elevators by Tecnorampa, with a capacity of 3,000 kg each, ideal for vertical operation

2 passenger elevators by Mitsubishi, with a capacity for 14 people each

High-resistance floors, ideal for storage and industrial operation

Preparation for modifications according to the tenant's needs

Security and operation

Located within a closed industrial park

Restricted and controlled access

Safe environment for continuous operation

Ideal for 24/7 operations

Strategic location

On Calzada de Tlalpan, one of the main arteries of CDMX

Excellent connectivity to Periférico, Viaducto, Circuito Interior, and Tlalpan Centro

Privileged location for last mile, urban distribution, operation centers, industrial showrooms, and logistics companies

Ideal for

Urban distribution centers

Logistics and last mile companies

Light manufacturing

Storage

E-commerce

Dark stores

Companies requiring operations within CDMXNave industrial en renta de 10,609 m² sobre Calzada de Tlalpan – CDMX

Excelente oportunidad para empresas que buscan operación industrial, logística o de almacenamiento dentro de la Ciudad de México, en una ubicación estratégica con conectividad inmediata a las principales vialidades del sur y centro de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie total de 10,609 m², divisible desde 2,552 m², distribuida en cuatro niveles, lo que permite una operación flexible y adaptable a distintos modelos de negocio.

Características generales

Superficie total: 10,609 m²

Divisible desde: 2,552 m²

Distribución: 4 niveles

Altura libre:

Planta baja: 5.95 m

Niveles superiores: desde 2.84 m

Módulo estructural: columnas con claro de 10 x 6 m, ideal para layouts eficientes

Uso de suelo: industrial / logístico

Infraestructura y equipamiento

6 puertas de carga, aptas para distintos tipos de operación

Acceso para todo tipo de transporte de carga (camiones, torton, tráiler)

2 elevadores de carga marca Tecnorampa, con capacidad de 3,000 kg cada uno, ideales para operación vertical

2 elevadores de pasajeros marca Mitsubishi, con capacidad para 14 personas cada uno

Pisos de alta resistencia, ideales para almacenaje y operación industrial

Preparación para adecuaciones según las necesidades del arrendatario

Seguridad y operación

Ubicada dentro de un parque industrial cerrado

Acceso restringido y controlado

Entorno seguro para operación continua

Ideal para operaciones 24/7

Ubicación estratégica

Sobre Calzada de Tlalpan, una de las principales arterias de la CDMX

Excelente conectividad hacia Periférico, Viaducto, Circuito Interior y Tlalpan Centro

Ubicación privilegiada para última milla, distribución urbana, centros de operación, showrooms industriales y empresas de logística

Ideal para

Centros de distribución urbanos

Empresas de logística y última milla

Manufactura ligera

Almacenamiento

E-commerce

Dark stores

Empresas que requieren operación dentro de la CDMX