Unique Opportunity! Industrial Warehouse 1,595m² in Los Pinos, Tijuana | 2 Loading Docks, 225 KVA and Multiple Heights | Unbeatable Price at $6 USD/m²!

STRATEGIC LOCATION AND UNMATCHED PRICE IN TIJUANA
This is the opportunity your company has been looking for to establish or expand its operations in one of the most convenient industrial areas of the city. We present a functional Industrial Warehouse of 1,595 square meters strategically located in the coveted area of Los Pinos, Tijuana.
Key Advantages of the Property:
Exceptional Price: Rent at an incredibly competitive cost of only $6 dollars per square meter, which represents a great economic advantage in the current Tijuana market.

Superior Logistics: It has 2 loading and unloading docks, optimizing your maneuvering and distribution times.

Electrical Infrastructure: It has a capacity of 225 KVA, suitable for supporting manufacturing operations and industrial machinery.

Versatile Height: Offers a minimum clear height of 5 meters and a maximum of 7 meters, ideal for storage racks and large machinery.

Optimal Surface: With 1,595 m² available, the warehouse is perfect for light manufacturing operations, storage, and distribution centers.

Premium Location (Los Pinos): The Los Pinos area offers easy access to the main traffic arteries of the city, facilitating the logistics of incoming and outgoing goods and the mobility of your personnel. Close to the Fast Track and the Otay Port of Entry.

The Ideal Warehouse For:
Logistics companies, growing SMEs, importers/exporters, and assembly companies looking to reduce operational costs without sacrificing infrastructure and connectivity.

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#IndustrialWarehouseTijuana #LosPinosIndustrial #RentTijuana #Warehouse #Logistics¡Oportunidad Única! Nave Industrial 1,595m² en Los Pinos, Tijuana | 2 Andenes, 225 KVA y Altura Múltiple | ¡Precio Insuperable a $6 USD/m²!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRECIO SIN COMPETENCIA EN TIJUANA
Esta es la oportunidad que su empresa estaba buscando para establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales más convenientes de la ciudad. Presentamos una Nave Industrial funcional de 1,595 metros cuadrados ubicada estratégicamente en la codiciada área de Los Pinos, Tijuana.
Ventajas Clave de la Propiedad:
Precio Excepcional: Rente a un costo increíblemente competitivo de solo $6 dólares por metro cuadrado, lo que representa una gran ventaja económica en el mercado actual de Tijuana.

Logística Superior: Cuenta con 2 andenes de carga y descarga, optimizando sus tiempos de maniobra y distribución.

Infraestructura Eléctrica: Dispone de una capacidad de 225 KVA, adecuada para soportar operaciones de manufactura y maquinaria industrial.

Altura Versátil: Ofrece una altura libre de 5 metros mínima y 7 metros máxima, ideal para racks de almacenamiento y maquinaria de gran tamaño.

Superficie Óptima: Con 1,595 m² disponibles, la nave es perfecta para operaciones de manufactura ligera, almacenamiento (storage) y centros de distribución.

Ubicación Premium (Los Pinos): La zona de Los Pinos ofrece fácil acceso a las principales arterias viales de la ciudad, facilitando la logística de entrada y salida de mercancías y la movilidad de su personal. Cercanía a la Vía Rápida y a la Garita de Otay.

La Nave Ideal Para:
Empresas de logística, PYMES en crecimiento, importadoras/exportadoras y compañías de ensamble que buscan reducir costos operativos sin sacrificar la infraestructura y la conectividad.

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