RENTA LOCAL P.B. EN PLAZA COMERCIAL EN TEMOZÓN NORTE

Locate your business in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida.
Plaza Hípica is a premium commercial development that integrates a varied offer of services and experiences:
Restaurants and cafes
Boutiques and specialized shops
Sports and wellness clubs
Barber shops and beauty services
Ample parking for customers
A modern, dynamic environment with high traffic, ideal for positioning your brand.
Ideal for businesses such as:
Children's entertainment, spa or aesthetic clinic, jewelry, beauty salon, sports boutique, bookstore, among others.
The plaza is pet friendly in the common area.

FEATURES OF THE PREMISES
Located on the ground floor
Total area 210 m2, distributed as follows:
• 140 m² on the floor - $300 per m2
• 70 m² mezzanine area - $150 per m2

TOTAL RENT PRICE
$52,500 pesos + VAT +
Maintenance fee of 8% on the rent price + VAT
DELIVERY OF THE PREMISES
Delivered in gray work, including:
Concrete floor
Electrical outlets
Hydraulic outlets
Access doors
Interior conditioning is the tenant's responsibility.
BENEFITS
Up to 2 months of grace for adaptation and installation.

RENTAL REQUIREMENTS
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit
• Guarantor with property (or double deposit)
• Payment of the contract
• Business subject to prior authorization.

Availability and prices subject to change without prior notice.Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida
Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias:
Restaurantes y cafeterías
Boutiques y comercios especializados
Clubes deportivos y wellness
Barberías y servicios de belleza
Amplio estacionamiento para clientes
Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca.
Ideal para giros como:
Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros.
La plaza es pet frendly en la zona de área común

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Ubicado en planta baja
Superficie total 210 m2, distribuida de la siguiente forma
• 140 m² en piso - $ 300 x m2
• 70 m² área de mezzanine - $ 150 x m2

PRECIO DE RENTA TOTAL
$ 52,500 mil pesos + IVA +
Cuota de mantenimiento del 8% sobre el precio de renta +iva
ENTREGA DEL LOCAL
Se entrega en obra gris, incluyendo:
Piso de concreto
Salidas eléctricas
Salidas hidráulicas
puertas de acceso
El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino.
BENEFICIOS
Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación

REQUISITOS DE RENTA
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad (o doble depósito )
• Pago del contrato
• Giro sujeto a autorización previa

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso