Commercial premises for sale in Plaza Galerías Constituyentes, at an opportunity price, below its cadastral value. With an excellent location on Avenida Constituyentes, in the city of Querétaro, just a few meters from Plaza Puerta La Victoria, three blocks from the historic center and one block from the Alameda, with public transport at the entrance.

The Plaza has controlled access, public parking, and 24-hour surveillance. Its anchor stores are Bodega Aurrerá and Vips.

The premises are on the upper floor and have two levels. It was remodeled in 2017 and is adapted as a business center; it has 14 offices with areas ranging from 9 to 80 square meters, with general restrooms for men and women and additional restrooms in some of the offices, apart from the services of the Plaza. It has a meeting room for five or six people and a multipurpose room for training or meetings for twelve people.

It is equipped with biometric access, solar cells, and air conditioning in common areas. It has 12 assigned parking spaces in the parking lot, which has 514 spaces, a significant advantage that offers comfort to users.

It has the possibility of functioning for sports, games, lottery, and sports forecasts, department store, food, banks, entertainment, cinema, among other commercial activities. It has a wide front inside the Plaza, right where the stairs lead down. This space can be rented to the plaza, to be used if convenient.

The Plaza is very busy due to the variety of its commercial offer, being surrounded by other businesses outside and with most banks within walking distance.

We invite you to consider the multiple possibilities that the premises offer, at a real opportunity price.

Call us, it will be a pleasure to assist you.

**Price subject to change without prior notice.**
**Product subject to availability.**
**The sale price does not include deed and appraisal expenses.Local comercial sub-ancla en venta en Plaza Galerías Constituyentes, a precio de oportunidad, por debajo de su valor catastral. Con una excelente ubicación en Avenida Constituyentes, en la ciudad de Querétaro, a unos metros de Plaza Puerta La Victoria, a tres cuadras del Centro histórico y una cuadra de la Alameda, con transporte público a la entrada.

La Plaza tiene acceso controlado, estacionamiento público y vigilancia 24hrs. Sus locales ancla son Bodega Aurrerá y Vips.

El local está en planta alta y tiene dos niveles. Fue remodelado en 2017 y está adaptado como centro de negocios; tiene 14 oficinas con superficies desde 9 a 80m2 metros cuadrados, con baños generales para hombres y mujeres y baños adicionales en algunas de las oficinas, aparte de los servicios de la Plaza. Tiene una sala de juntas para cinco o seis personas y un salón de usos múltiples para capacitaciones o juntas para doce personas.

Está equipado con acceso biométrico, celdas solares y aire acondicionado en áreas comunes. Cuenta con 12 lugares de estacionamiento asignados en el estacionamiento, que tiene 514 lugares, una importante ventaja que ofrece comodidad a los usuarios.

Tiene la posibilidad de funcionar para deportes, juegos, lotería y pronósticos deportivos, tienda departamental, alimentos, bancos, diversiones, cine, entre otros giros comerciales. Tiene un frente amplio al interior de la Plaza, justo donde desembocan las escaleras. Este espacio puede rentarse a la plaza, para ser utilizado, si fuera conveniente.

La Plaza es muy concurrida por la variedad de su oferta comercial, por estar rodeada de otros comercios al exterior y con la mayor parte de los bancos a una corta distancia, caminando.

Te invitamos a considerar las múltiples posibilidades que ofrece el local, a un precio de oportunidad real.

Llámanos, será un gusto atenderte.


**Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
**Producto sujeto a disponibilidad.
**El precio de venta no incluye gastos de escrituración y avalúos.