RENTAL SPACE IN DÍAZ ORDAZRENTA LOCAL EN DÍAZ ORDAZ

Local for Rent in Colonia Díaz Ordaz | Excellent Location and Traffic Flow

Commercial space for rent strategically located in Colonia Díaz Ordaz, just a few blocks from Plaza Fiesta, on a corner with excellent exposure and traffic flow.

Its location on a bus route provides great visibility and ease of access, making it an excellent alternative for offices, clinics, law firms, professional services, or various commercial ventures.

📐 Features
- Construction: 112.5 m²
- Located on a corner
- Excellent vehicular and pedestrian flow
- Bus route access
- A few blocks from Plaza Fiesta
- Independent and functional spaces
- Rent: $25,000 MXN + VAT

🏢 Distribution:
• Reception
• Waiting room
• 4 work areas, 2 work areas have closets for storage
• Service hallway
• 1 full bathroom
• 1 half bathroom
• Parking for 2 vehicles

The distribution allows for organizing different areas of attention and work, offering privacy and functionality for work teams or customer service.

📍 Strategic location:
The property is located in a consolidated area of Mérida, with connections to important roads and city services.

Its corner location, combined with traffic flow and constant public transport, provides a significant advantage for businesses seeking presence, accessibility, and exposure.

💼 Ideal for:
*Administrative offices
*Professional firms
*Clinics
*Specialized services
*Service centers
*Businesses requiring reception and independent work areas

📋 Rental requirements
- 1 month of rent in advance
- 1 month security deposit
- Guarantor with property in Mérida or double deposit
- Payment of the agreement

⚠️ Important:
The space is delivered unfurnished
It does not have air conditioning

💰 Monthly rent: $25,000 MXN + VAT

An excellent opportunity to establish your business in a visible, accessible location with constant movement within Colonia Díaz Ordaz.Local en Renta en Colonia Díaz Ordaz | Excelente Ubicación y Flujo Vehicular

Espacio comercial en renta ubicado estratégicamente en la Colonia Díaz Ordaz, a pocas cuadras de Plaza Fiesta, sobre una esquina con excelente exposición y flujo vehicular.

Su ubicación sobre una zona de paso de rutas de autobuses proporciona gran visibilidad y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una excelente alternativa para oficinas, consultorios, despachos, servicios profesionales o diferentes giros comerciales.

📐 Características
- Construcción: 112.5 m²
- Ubicado en esquina
- Excelente flujo vehicular y peatonal
- Paso de rutas de autobuses
- A pocas cuadras de Plaza Fiesta
- Espacios independientes y funcionales
- Renta: $25,000 MXN + IVA

🏢 Distribución:
• Recepción
• Sala de espera
• 4 áreas de trabajo, 2 áreas de trabajo cuentan con clósets para almacenamiento
• Pasillo de servicio
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• Estacionamiento para 2 vehículos

La distribución permite organizar diferentes áreas de atención y trabajo, ofreciendo privacidad y funcionalidad para equipos de trabajo o atención a clientes.

📍 Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Mérida, con conexión hacia importantes vialidades y servicios de la ciudad.

Su ubicación en esquina, aunada al flujo vehicular y al paso constante de transporte público, brinda una ventaja importante para negocios que buscan presencia, accesibilidad y exposición.

💼 Ideal para:
*Oficinas administrativas
*Despachos profesionales
*Consultorios
*Servicios especializados
*Centros de atención
*Negocios que requieran recepción y áreas de trabajo independientes

📋 Requisitos de renta
- 1 mes de renta por adelantado
- 1 mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
- Pago del convenio

⚠️ Importante:
El local se entrega sin muebles
No cuenta con aires acondicionados

💰 Renta mensual: $25,000 MXN + IVA

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación visible, accesible y con movimiento constante dentro de la Colonia Díaz Ordaz.