PROPERTY WITH COMMERCIAL USE for rent for business in the area of greatest commercial growth in downtown Mérida, just 2 blocks from Paseo de Montejo and Parque de la Plancha. Surrounded by galleries and shops.
Gastronomic Corridor Area.

This spacious property is located on 45 x 52 and 54 street. Center. One block from the Gastronomic Corridor.
Ideal for office, gallery, forums or cultural centers, restaurants, café, among others.

Distribution:
Anchored on an irregular lot, the property has a large closed running space, with 3-meter high ceilings with fans, which is a large room. At the back, in that same space, there is a closed area with two accesses, which can function as a kitchen or independent space.
Within the same built area with direct access, the half bathrooms and sink are located.
The property has a large patio - terrace with a very good-sized independent construction with a full bathroom and a space for a very good-sized half bathroom that can also function as a storage room.

The premises have fans, ironwork on windows, cistern, and stationary gas.

Land Size: 448.72
Construction: 162.42 m2

Rent Price $33,000
The rent is plus VAT. / Invoicing.

RENTAL TERMS:
One month of rent in advance / 1 deposit with guarantee or 2 without guarantee / Notarial contract.Propiedad CON USO COMERCIAL en renta para negocio en la zona de mayor crecimiento comercial del centro de Mérida, a tan solo 2 calles del Paseo de Montejo y del Parque de la Plancha. Rodeado de Galerías y comercios.
Zona Corredor Gastronómico.

Esta amplia propiedad se localiza sobre la calle 45 x 52 y 54. Centro. A una calle del Corredor Gastronómico.
Ideal para oficina, galería, foros o centros culturales, restaurantes, cafetería, entre otros.

Distribución:
Anclado en un terreno irregular, la propiedad cuenta con un amplio espacio corrido cerrado, con techos de 3 metros de altura con ventiladores, lo cual es una sala de gran tamaño, al fondo, en ese mismo espacio hay un área cerrada con dos accesos, el cual puede funcionar como cocina o espacio independiente.
Dentro de la misma área construida con acceso directo, se localizan los medios baños y lavabo
La propiedad cuenta con un amplio patio - terraza con una construcción independiente de muy buen tamaño con baño completo y un espacio de un medio baño de excelente tamaño que también puede funcionar como bodega.

El local cuenta con ventiladores, herrería en ventanas, cisterna y gas estacionario.

Tamaño de Terreno: 448.72
Construcción: 162.42 m2

Precio de Renta $33,000
La renta es más IVA. / Facturación.

TÉRMINOS DE RENTA:
Mes de renta por adelantado / 1 depósito con aval o 2 sin aval / Contrato notarial.