RENTA LOCAL COMERCIAL P.B.– PLAZA EN TEMOZÓN NORTE DE MÉRIDA

Locate your business in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida.
Plaza Hípica is a premium commercial development that integrates a varied offer of services and experiences:
Restaurants and cafes
Boutiques and specialized shops
Sports and wellness clubs
Barber shops and beauty services
Ample parking for customers
A modern, dynamic environment with high traffic, ideal for positioning your brand.

Ideal for businesses such as:
Children's entertainment, spa or aesthetic clinic, jewelry, beauty salon, sports boutique, bookstore, among others.

FEATURES OF THE PREMISES
• Location: Ground floor with mezzanine
• Total rentable area: 105 m²
• 70 m² on the ground floor
• 35 m² of mezzanine

RENTAL PRICE
Ground floor: $300/m²
Mezzanine: $150/m²
Total monthly rent: $26,250 + VAT +
Maintenance: 8% on the rent ($2,100 + VAT)

DELIVERY OF THE PREMISES
Delivered in gray work, including:
Concrete floor
Electrical outlets
Hydraulic outlets
Access doors
Interior conditioning is the responsibility of the tenant.
BENEFITS
Up to 2 months of grace for adaptation and installation

RENTAL REQUIREMENTS
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit
• Guarantor with property (or double deposit without guarantor)
• Payment of the contract
• Business subject to prior authorization

Availability and prices subject to change without prior notice.Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida
Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias:
Restaurantes y cafeterías
Boutiques y comercios especializados
Clubes deportivos y wellness
Barberías y servicios de belleza
Amplio estacionamiento para clientes
Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca.

Ideal para giros como:
Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Ubicación: Planta baja con mezzanine
• Superficie total rentable: 105 m²
•. 70 m² en planta baja
•. 35 m² de mezzanine

PRECIO DE RENTA
Planta baja: $300/m²
Mezzanine: $150/m²
Renta mensual total: $26,250 + IVA +
Mantenimiento: 8% sobre la renta ($2,100 + IVA)

ENTREGA DEL LOCAL
Se entrega en obra gris, incluyendo:
Piso de concreto
Salidas eléctricas
Salidas hidráulicas
puertas de acceso
El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino.
BENEFICIOS
Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación

REQUISITOS DE RENTA
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad (o doble depósito sin aval)
• Pago del contrato
• Giro sujeto a autorización previa

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso