Rent - Commercial Local - Montes Urales - 850 m2 - BasementRenta - Local Comercial - Montes Urales - 850 m2 - Sótano

Rent - Commercial Space - Montes Urales - 850 m2 - Basement

The space is located in basement 1.
It is in gray work.
It has commercial land use.

There are no parking spaces available.
It is delivered at the moment the contract is signed and payments are received.

The building has a closed-circuit TV system, fire protection system, air conditioning, electrical and hydraulic systems.

Building features:
The main building has a structure covered with concrete and marble granite, the open areas of workstations are covered with carpet as well as the central staircase, in the general management area the finishes are in wood and carpet.
The heights between the floors are approximately 3.5m, varying the interior height according to the structural element it coincides with. Average free height from the floor level to the bottom of the ribs is 2.60m.
The height of the ribs is 65cm and the estimated thickness of the slabs is 25cm, including reinforcement and leveling.
The free height of the parking lots is approximately 2.20m. The height from the finished floor level to the bottom of the rib, the height of the rib is approximately 69cm.

Maintenance is not included in the rent price.

The minimum contract term is 3 years.
The requirements for contracting are 2 months of security deposit, 1 month of rent in advance, civil liability insurance, and a property free of encumbrance in CDMX or a bond.

The rent and maintenance prices do not include VAT.

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**Availability, conditions, and prices are subject to change without prior notice**
**The measurements presented refer to rentable and approximate square meters**Renta - Local Comercial - Montes Urales - 850 m2 - Sótano

El local está ubicado en sótano 1
Está en obra gris
Tiene uso de suelo comercial

No cuenta con lugares de estacionamiento
Se entrega en el momento que se firma el contrato y se reciben los pagos

El edificio cuenta con circuito cerrado de T.V., sistema de protección contra incendios, aire acondicionado, sistema eléctrico e hidráulico.

Características del edificio:
El edificio principal cuenta con una estructura recubierta con concreto y granito de mármol, las áreas abiertas de puestos de trabajo están cubiertas con alfombra al igual que la escalera central, en el área de dirección general los acabados son en madera y alfombra.
Las alturas entre los entrepisos es de aproximadamente 3.5m, variando la altura interior de acuerdo al elemento estructural con el que coincida. Altura libre promedio del nivel de piso hasta el lecho bajo de nervaduras de 2.60m.
La altura de las nervaduras es de 65cm y el peralte estimado de las losas es de 25cm, incluyendo armado y nivelante.
La altura libre de los estacionamientos es de aproximadamente 2.20m. La altura desde el nivel de piso terminado a lecho bajo de nervadura, la altura de la nervadura es de aproximadamente 69cm.

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta

El plazo mínimo de contrato es de 3 años
Los requisitos para la contratación son 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y bien inmueble libre de gravamen en CDMX o fianza

Los precios de renta y mantenimiento no incluyen IVA

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**Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso**
**Las medidas presentadas se refieren a metros cuadrados rentables y aproximados**