Ground floor premises on main avenueLocal a pie de calle en avenida principal

Premium Commercial Space on Main Avenue

$495,000 MXN monthly for the entire property
$300,000 MXN monthly for the ground floor

Located on one of the most important and high-profile corporate avenues in Mexico City, this property offers a strategic location, excellent commercial exposure, and 20 meters of frontage.

The property has 840 m² distributed over 3 levels, in addition to 8 parking spaces at street level, providing spaciousness, accessibility, and a prominent presence on the main avenue.

The spaces are mainly open and have an approximate height of 3 meters from floor to ceiling, allowing for a wide variety of configurations and uses. Additionally, there is the possibility of opening some of the walls to incorporate large windows, making better use of natural light and exposure to the outside.

The third level has a terrace, which provides additional space with great potential to complement the project.

Its location offers immediate connection to Polanco, Periférico, and the main corporate areas of the city, making it an excellent option for brands, restaurants, financial institutions, showrooms, corporate offices, gyms, clinics, institutions, or commercial concepts that require a high-profile location and spacious areas.

Features:

* 840 m² of construction
* 3 levels
* 20 m of frontage
* 15 m of depth
* 8 parking spaces
* Approximately 3 m height from floor to ceiling
* Terrace on the third level
* Open and adaptable spaces
* Possibility of generating large-format windows
* Excellent exposure on the main avenue
* Privileged access and connectivity.Local Comercial Premium sobre Avenida Principal

$495,000 MXN mensuales por la propiedad completa
$300,000 MXN mensuales PB

Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y de mayor perfil corporativo de la Ciudad de México, este inmueble ofrece una ubicación estratégica, excelente exposición comercial y 20 metros de frente

La propiedad cuenta con 840 m² distribuidos en 3 niveles, además de 8 cajones de estacionamiento a pie de local, ofreciendo amplitud, accesibilidad y una presencia destacada sobre avenida principal.

Los espacios son principalmente abiertos y cuentan con una altura aproximada de 3 metros de piso a techo, permitiendo una gran variedad de configuraciones y usos. Asimismo, existe la posibilidad de abrir algunos de los muros para incorporar ventanales, aprovechando mejor la iluminación natural y la exposición hacia el exterior.

El tercer nivel cuenta con una terraza, que brinda un espacio adicional con gran potencial para complementar el proyecto.

Su ubicación ofrece conexión inmediata con Polanco, Periférico y las principales zonas corporativas de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para marcas, restaurantes, financieras, showrooms, corporativos, gimnasios, clínicas, instituciones o conceptos comerciales que requieran una ubicación de alto perfil y amplios espacios.

Características:

* 840 m² de construcción
* 3 niveles
* 20 m de frente
* 15 m de fondo
* 8 cajones de estacionamiento
* 3 m de altura aproximadamente piso a techo
* Terraza en tercer nivel
* Espacios abiertos y adaptables
* Posibilidad de generar ventanales de gran formato
* Excelente exposición sobre avenida principal
* Acceso y conectividad privilegiados