Commercial Space for Rent on Av. Chapultepec, Roma Norte — 177.48 m² Total (159.48 m² interior + 18 m² terrace)

Excellent commercial space at street level, located in one of the most dynamic and sought-after areas of Mexico City: Roma Norte, on Avenida Chapultepec, a tourist and commercial corridor with high pedestrian and vehicular traffic.

Situated on the ground floor of a residential building with 100% occupancy, it offers great visibility and brand exposure, ideal for businesses looking to position themselves in a strategic location within the Cuauhtémoc Borough.

• Property Features:

Interior area: 159.48 m²

Terrace: 18.00 m²

Total area: 177.48 m²

Level: Ground floor

Condition: Gray work (customize it according to your project)

Facing the main street with excellent visibility

Wide land use (various commercial activities allowed)

• Benefits of the Location:

Located on Av. Chapultepec, one of the most important and busiest avenues in the city.

Tourist, cultural, and gastronomic area, with high foot traffic every day.

Consolidated urban environment, surrounded by housing, offices, shops, and restaurants.

Excellent connectivity with public transport (Metro and Metrobús Chapultepec, Insurgentes, and Sevilla).

Ideal visibility for brands looking for projection in the heart of Roma Norte.

• Ideal for:

Restaurant, café, boutique, gallery, studio, showroom, or any commercial concept seeking a premium location, high potential, and great exposure.

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**Prices before taxes.Local Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec, Roma Norte — 177.48 m² Totales (159.48 m² interior + 18 m² terraza)

Excelente local comercial a pie de calle, ubicado en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de la Ciudad de México: Roma Norte, sobre Avenida Chapultepec, corredor turístico y comercial de alto flujo peatonal y vehicular.

Situado en planta baja de edificio habitacional con el 100% de ocupación, ofrece gran visibilidad y exposición de marca, ideal para negocios que buscan posicionarse en una ubicación estratégica dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.

• Características del inmueble:

Superficie interior: 159.48 m²

Terraza: 18.00 m²

Superficie total: 177.48 m²

Nivel: Planta baja

Condición: Obra gris (personalízalo según tu proyecto)

Frente a calle principal con excelente visibilidad

Uso de suelo amplio (diversos giros comerciales permitidos)

• Beneficios de la ubicación:

Ubicado sobre Av. Chapultepec, una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad.

Zona turística, cultural y gastronómica, con alto flujo de personas todos los días.

Entorno urbano consolidado, rodeado de vivienda, oficinas, comercios y restaurantes.

Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús Chapultepec, Insurgentes y Sevilla).

Visibilidad ideal para marcas que buscan proyección en el corazón de la Roma Norte.

• Ideal para:

Restaurante, cafetería, boutique, galería, estudio, showroom o cualquier concepto comercial que busque ubicación premium, alto potencial y gran exposición.

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**Precios antes de impuestos.