Sale: $20,000,000 MXN
Rent: $180,000 MXN monthly

Prime location
Republic of Guatemala 95, Historic Center, Mexico City.

References:
Located in the First Square of the Historic Center, behind the National Palace and the Templo Mayor, between Academia and Jesús María streets, and very close to the Mixcalco Market.

Strategic commercial environment
It is located in one of the areas with the highest commercial activity in the Historic Center, mainly recognized for its textile vocation. In its surroundings, knitted and woven fabrics, national and imported textiles, school uniforms, t-shirts, sweaters, tracksuits, and various related products are sold.
Additionally, other types of businesses operate in the area, such as beauty and various items, which expands its commercial potential.

Surface
• Land: 110 m²
• Construction: 220 m²
• Front: 4.83 m
• Depth: 23 m
Property distribution
Commercial property developed on two levels:
• Ground floor: 110 m²
(4.83 m front by 23 m depth)
• First floor: 100 m²
(4.83 m front by 20.5 m depth)
Ideal for
Textile businesses, showrooms, warehouses with points of sale, uniform stores, fashion, beauty, or any project seeking a highly commercial location in one of the areas with the highest traffic in the Historic Center.Venta: $20,000,000 MXN
Renta: $180,000 MXN mensuales

Ubicación privilegiada
República de Guatemala 95, Centro Histórico, Ciudad de México.

Referencias:
Ubicado en el Primer Cuadro del Centro Histórico, a espaldas de Palacio Nacional y del Templo Mayor, entre las calles de Academia y Jesús María, y muy cerca del Mercado de Mixcalco.

Entorno comercial estratégico
Se localiza en una de las zonas con mayor actividad comercial del Centro Histórico, reconocida principalmente por su vocación textil. En sus alrededores se comercializan telas de tejido de punto y plano, textiles nacionales e importados, uniformes escolares, playeras, suéteres, pants y diversos productos relacionados.
Además, en la zona también operan comercios de otros giros, como belleza y artículos diversos, lo que amplía su potencial comercial.

Superficie
• Terreno: 110 m²
• Construcción: 220 m²
• Frente: 4.83 m
• Fondo: 23 m
Distribución del inmueble
Inmueble comercial desarrollado en dos niveles:
• Planta baja: 110 m²
(4.83 m de frente por 23 m de fondo)
• Primer piso: 100 m²
(4.83 m de frente por 20.5 m de fondo)
Ideal para
Negocios del giro textil, showrooms, bodegas con punto de venta, comercios de uniformes, moda, belleza o cualquier proyecto que busque una ubicación altamente comercial en una de las zonas con mayor flujo del Centro Histórico.