Located 200 meters from the San Benito Market and 50 meters from the Monte de Piedad.
Three-story building, fully constructed in concrete.
It has two staircases to go up to the second floor, one interior and one exterior, as well as two other interior staircases that lead from the second to the third floor.
It has cubicles, private offices, and restrooms for ladies and gentlemen on all three floors.
Outdoor parking for 12 cars.

APPROXIMATE MEASUREMENTS:
First Floor: 739 square meters
Second Floor: 739 square meters
Third Floor: 637 square meters
Total area: 2,115 m² of offices

MONTHLY RENT: $150,000 + VAT

Rental conditions:
*Minimum contract for 1 year.
*Guarantor with property or double deposit.
*Refundable deposit: $800,000
*1 Month of rent in advance.
*Payment of the contract before a notary.
*Payment methods: Own resources
*Guarantor with property, as well as proof of tax situation, INE, credit bureau report, and 2 letters of recommendation from both the company and the legal representative and the guarantor.
Note: The legal representative must have power of acts of dominion.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxUbicado a 200 metros del Mercado San Benito y a 50 metros del Monte de Piedad.
Edificio de tres plantas, totalmente construido en concreto.
Cuenta dos escaleras para subir al segundo piso, una interior y otra exterior, así como otras dos escaleras interiores que llevan del segundo al tercer piso.
Tiene cubículos, privados y baños para damas y caballeros, en las tres plantas.
Estacionamiento exterior para 12 automóviles.

MEDIDAS APROXIMADAS:
Primera Planta: 739 mts. cuadrados
Segunda Planta: 739 mts. cuadrados
Tercera Planta: 637 mts. cuadrados
Superficie total: 2,115 m² de oficinas

RENTA MENSUAL: $150,000 + IVA

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad o doble depósito.
*Depósito reembolsable: $800,000
*1 Mes de renta adelantada.
*Pago del contrato ante notario.
*Formas de pago: Recurso propio
*Fiador con inmueble, así como constancia de situación fiscal, INE, reporte del buró de crédito y 2 cartas de recomendación tanto de la empresa como del representante legal y del fiador.
Nota: El representante legal deberá contar con poder de actos de dominio.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx