RENT FURNISHED AND EQUIPPED APARTMENT MATHEA TEMOZONRENTA DEPTO AMUEBLADO Y EQUIPADO MATHEA TEMOZON

🏢 TECHNICAL SHEET OF RENTAL PRESTIGE APARTMENT – MATHEA COMPLEX

📍 Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

💰 Rent Price: $18,000 MXN / month (Maintenance fee included)

📌 Property Summary

Exclusive fully furnished and equipped apartment, located on the second level of the prestigious residential complex Mathea. Designed with a modern and functional style, it offers a perfect combination of private comfort and top-level amenities in the area with the highest added value in northern Mérida. Ideal for executives, couples, or students from prestigious universities.

📐 Unit Features

Rooms: 2 spacious bedrooms (with beds, closets, and blackout curtains).
Bathrooms: 2 full bathrooms with tempered glass enclosures.
Level: Second floor (access via comfortable residential stairs).
Parking: 2 assigned private spaces.
Pets: Not allowed (according to the internal regulations of the complex).
🛋️ Equipment and Interiors (Fully Furnished)
Social Area: Modern living room, dining area, and contemporary decorations.
Integral Kitchen: Dressed with granite countertops, electric induction stove, and refrigerator.
Laundry Area: Equipped with a functional integrated washing machine.
Air Conditioning: High-efficiency Inverter air conditioners in bedrooms and social area.
Finishes: Ceramic floors, high-quality faucets, and low-consumption LED lighting.
🏊‍♂️ Amenities of the Mathea Complex

The development stands out for its infrastructure oriented towards lifestyle and productivity:

Sports: Professional paddle court on the upper floor.
Wellness:
Fully equipped gym with cardio and strength area.
Social & Relax: Pool with sunbathing area, barbecue/picnic zone, and bar counter.
Events: Air-conditioned TV room and multipurpose event hall.
Productivity: Formal Coworking space with high-speed internet ideal for home office.
Security: Perimeter surveillance booth and controlled access 24 hours.

📑 Services Included in the Rent
Condominium maintenance fee.

Potable water service.
Municipal garbage collection.
(Note: Electricity and internet consumption are the tenant's responsibility).

🔑 Hiring Requirements (Standard in Mérida)
One month of rent in advance.
One month of security deposit (refundable at the end of the contract).
Payment of the institutional/transactional agreement (lawyer's fees).
Guarantor with property in Yucatán or double deposit (subject to approval).🏢 FICHA TÉCNICA DE ARRENDAMIENTODEPARTAMENTO PRESTIGE – COMPLEJO MATHEA

📍 Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

💰 Precio de Renta: $18,000 MXN / mes (Cuota de mantenimiento incluida)

📌 Resumen de la Propiedad

Exclusivo departamento totalmente amueblado y equipado, ubicado en el segundo nivel del prestigiado complejo residencial Mathea.
Diseñado con un estilo moderno y funcional, ofrece una combinación perfecta entre comodidad privada y amenidades de primer nivel en la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida.
Ideal para ejecutivos, parejas o estudiantes de universidades de prestigio.

📐 Características de la Unidad

Habitaciones: 2 recámaras amplias (con camas, clósets y cortinas blackout).
Baños: 2 baños completos con cancelería de cristal templado.
Nivel: Segundo piso (acceso por cómodas escaleras residenciales).
Estacionamiento: 2 cajones asignados privados.
Mascotas: No permitidas (conforme al reglamento interno del complejo).
🛋️ Equipamiento e Interiores (Full Amueblado)
Área Social: Sala moderna, comedor corrido y decoraciones contemporáneas.
Cocina Integral: Vestida con mesetas de granito, parrilla eléctrica de inducción y refrigerador.
Área de Lavado: Equipada con lavadora funcional integrada.
Climatización: Aires acondicionados Inverter de alta eficiencia en habitaciones y área social.
Acabados: Pisos cerámicos, grifería de alta calidad e iluminación LED de bajo consumo.
🏊‍♂️ Amenidades del Complejo Mathea

El desarrollo destaca por su infraestructura orientada al estilo de vida y la productividad:

Deportes: Cancha de pádel profesional en planta alta.
Bienestar:
Gimnasio totalmente equipado con área de cardio y fuerza.
Social & Relax: Piscina con área de asoleadero, zona de asadores/picnic y barra de bar.
Eventos: Sala de TV climatizada y salón de eventos múltiples.
Productividad: Espacio formal de Coworking con internet de alta velocidad ideal para home office.
Seguridad: Caseta de vigilancia perimetral y acceso controlado las 24 horas.

📑 Servicios Incluidos en la RentaCuota de mantenimiento del condominio.

Servicio de agua potable.
Recolección de basura municipal.
(Nota: El consumo de luz e internet corren por cuenta del inquilino).

🔑 Requisitos de Contratación (Estándar en Mérida)Un mes de renta por adelantado.
Un mes de depósito en garantía (devolutivo al finalizar el contrato).
Pago del convenio institucional/transaccional (honorarios del abogado).
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito (sujeto a aprobación).