[DUS-139]
In one of the most sought-after gated communities in Bosques de las Lomas, this apartment offers a lifestyle that combines strategic location, top-notch services, and a residential proposal that is hard to match: club-like amenities and total security.

Its proximity to Arcos Bosques, Santa Fe, and Plaza Lilas makes it a natural choice for those who desire immediate connectivity without sacrificing the privacy and tranquility of a gated community.

The apartment has been recently remodeled in each of its spaces and is ready to be occupied!
Its interiors combine spaciousness, light, and perfect distribution.

Upon entering, you are welcomed by a spacious and bright social area, with excellent temperature throughout the year and an exterior view. The layout was designed for comfortable living, stylish entertaining, and enjoying each space fluidly.

The kitchen is modern and spacious, with ample storage capacity and a breakfast nook that integrates into daily life. It is complemented by a family room/TV room that adds warmth and functionality to the social area.
Guest bathroom, and three bedrooms: Master with bathroom and a very good-sized walk-in closet.
Second bedroom with bathroom and walk-in closet.
These two bedrooms connect with a pleasant covered terrace ideal for breakfasts, reading, or simply an outdoor area for relaxation and rest.
The third bedroom also has a bathroom and walk-in closet.
Spacious laundry room and service room with bathroom.

Three parking spaces.

Floor 1 Only two apartments per floor.

**Amenities:**

- Complete gym with different areas for cardio, weights, and training
- Indoor pool and outdoor pool
- Covered jacuzzi, sauna, steam room, changing rooms
- Group activity room
- Massage cabin and bath area
- Beauty salon with services for residents
- Outdoor soccer and basketball court
- Two rooftop paddle courts
- Two outdoor jacuzzis
- Snack Bar service on the rooftop
- Grills
- Playroom and outdoor play areas
- Youth lounge (foosball, ping pong, billiards, table hockey)
- Adult lounge with screen and furniture
- Business center
- Two event rooms (approx. 200 and 70 people)
- Café
- Restaurant with service to residents (Monday to Sunday)
- 24/7 security and strict access control

On the ground floor: drivers' area

**Rental options:**

--Unfurnished: $85,000 MXN (includes maintenance)

--Semi-furnished: $92,000 MXN (includes maintenance)

Request an appointment![DUS-139]
En una de las privadas más codiciadas de Bosques de las Lomas, este departamento ofrece un estilo de vida que combina ubicación estratégica, servicios de primer nivel y una propuesta residencial difícil de igualar: amenidades tipo club y seguridad total.

Su cercanía con Arcos Bosques, Santa Fe y Plaza Lilas lo convierte en una elección natural para quienes desean conectividad inmediata sin renunciar a la privacidad y tranquilidad de una privada.

El departamento fue recientemente remodelado en cada uno de sus espacios y está listo para estrenarse!
Sus interiores combinan amplitud, luz y distribución perfecta.

Al entrar te recibe con una estancia social amplia e iluminada, con excelente temperatura durante todo el año y vista exterior. La distribución fue pensada para vivir cómodo, recibir con estilo y disfrutar cada espacio con fluidez.

La cocina es moderna y espaciosa, cuenta con gran capacidad de almacenamiento y un antecomedor que se integra a la vida diaria. Se complementa con un family / sala de TV que da calidez y funcionalidad al área social.
Baño de visitas, y tres recámaras: Principal con baño y vestidor de muy buen tamaño.
Segunda recámara con baño y vestidor.
Estas dos recámaras se conectan con una agradable terraza techada ideal para desayunos, lectura o simplemente un área exterior de esparcimiento y descanso.
La tercer recámara también cuenta con baño y vestidor.
Cuarto de lavado espacioso y cuarto de servicio con baño.

Tres estacionamientos.

Piso 1 Solo dos departamentos por piso.

**Amenidades:

- Completo gimnasio con diferentes áreas de cardio, peso y entrenamiento
- Alberca interior alberca al aire libre
- Jacuzzi techado, sauna, vapor, vestidores
- Salón de actividades grupales
- Cabina de masajes y área de baños
- Salón de belleza con servicios para residentes
- Cancha de fútbol y básquet al aire libre
- Dos canchas de pádel en roof top
- Dos jacuzzis al aire libre
- Servicio de Snack Bar en roof top
- Asadores
- Ludoteca y áreas de juegos exteriores
- Salón de jóvenes (futbolito, ping pong, billar, hockey de mesa)
- Salón de adultos con pantalla y mobiliario
- Business center
- Dos salones de eventos (aprox. 200 y 70 personas)
- Cafetería
- Restaurante con servicio a residentes (lunes a domingo)
- Seguridad y estricto control de acceso 24/7

En planta baja: área de choferes

**Opciones de renta:

--Sin muebles: $85,000 MXN (incluye mantenimiento)

--Semi amueblado: $92,000 MXN (incluye mantenimiento)

Solicita una cita!