🏢✨ RENTA DEPARTAMENTO EN TORRE MONARCA 2 | GUAYCURA. ZONA PLAZA MONARCA ✨🏢

🏢✨ APARTMENT FOR RENT IN MONARCA TOWER 2 | MONARCA PLAZA AREA ✨🏢

Live close to everything!
Ideal for those who work, study, or need to move easily around the Monarca Plaza area, Blvd. Manuel J. Clouthier, CETYS, El Águila, Industrial 2000, El Florido, and surroundings. 📍🚗🎓🏭

This apartment is perfect for those looking for comfort, location, and practicality in an area with shops, restaurants, cinema, supermarket, and services just minutes away. 🛒🍽️🎬☕🏋️‍♀️

⭐ PRIVILEGED LOCATION ⭐
📍 In Monarca Tower 2, very close to Monarca Plaza.
🛍️ Near Soriana, Cinépolis, restaurants, cafes, gym, shops, and services.
🎓 Excellent option for students or staff commuting to CETYS University.
🏭 Very convenient for those working in nearby industrial areas.
🚗 With practical access to main roads.

🏠 APARTMENT FEATURES

🏢 Apartment on the third floor
🌟 Top floor of the building: you won’t have neighbors above
🛋️ Living-dining room
🍳 Integral kitchenette with sink
❄️ Daewoo brand refrigerator
🔥 Mabe stove with 4 burners
🛏️ 2 bedrooms
🚿 1 full bathroom
🧺 Small service room
🛢️ Gas with cylinder
🔥 Instant water heater
🚗 1 parking space

💰 RENT INCLUDES:
✅ Maintenance fee
✅ Garbage collection

🔐 SECURITY AND ACCESS
✅ Private area with controlled access via phone
✅ Tag for pedestrian door
✅ Perimeter wall
✅ Wire protections

✨ Ideal for those looking to live near Monarca Plaza, with services around and without wasting time on transfers. ✨

📌 REQUIREMENTS TO RENT WITH AIRO REAL ESTATE

✅ Valid INE with photo of adult occupants
✅ Income proof for the last 3 months
✅ Guarantor with INE and property in the State, or current property tax
✅ If no guarantor: 2 months deposit
✅ If there is a guarantor: 1 month deposit + 1 month rent in advance
✅ Minimum contract for 12 months

📝 COFE rental application:
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/

📲 Contact AIRO Real Estate
📞 664 376 1564
📧 contacto@airobienesraices.com
🌐 www.airobienesraices.com

AIRO Real Estate: Together for your well-being.🏢✨ RENTA DEPARTAMENTO EN TORRE MONARCA 2 | ZONA PLAZA MONARCA ✨🏢

¡Vive cerca de todo!
Ideal para quienes trabajan, estudian o necesitan moverse fácilmente por la zona de Plaza Monarca, Blvd. Manuel J. Clouthier, CETYS, El Águila, Industrial 2000, El Florido y alrededores. 📍🚗🎓🏭

Este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad, ubicación y practicidad en una zona con comercios, restaurantes, cine, supermercado y servicios a pocos minutos. 🛒🍽️🎬☕🏋️‍♀️

⭐ UBICACIÓN PRIVILEGIADA ⭐
📍 En Torre Monarca 2, muy cerca de Plaza Monarca.
🛍️ Cerca de Soriana, Cinépolis, restaurantes, cafeterías, gimnasio, comercios y servicios.
🎓 Excelente opción para estudiantes o personal que se mueve hacia CETYS Universidad.
🏭 Muy conveniente para quienes trabajan en zonas industriales cercanas.
🚗 Con accesos prácticos hacia vialidades principales.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO

🏢 Departamento en tercer piso
🌟 Último piso del edificio: no tendrás vecinos arriba
🛋️ Sala-comedor
🍳 Cocineta integral con zinc
❄️ Refrigerador marca Daewoo
🔥 Estufa Mabe de 4 quemadores
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
🧺 Pequeño cuartito de servicio
🛢️ Gas con cilindro
🔥 Boiler de paso
🚗 1 estacionamiento

💰 LA RENTA INCLUYE:
✅ Cuota de mantenimiento
✅ Recolección de basura

🔐 SEGURIDAD Y ACCESO
✅ Privada con acceso controlado vía telefónica
✅ Tag para puerta peatonal
✅ Barda perimetral
✅ Protecciones con alambre

✨ Ideal para quienes buscan vivir cerca de Plaza Monarca, con servicios alrededor y sin perder tiempo en traslados. ✨

📌 REQUISITOS PARA RENTAR CON AIRO BIENES RAÍCES

✅ INE vigente con foto de adultos ocupantes
✅ Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
✅ Fiador con INE y propiedad en el Estado, o predial al corriente
✅ Si no cuenta con fiador: 2 meses de depósito
✅ Si cuenta con fiador: 1 mes de depósito + 1 mes de renta por adelantado
✅ Contrato mínimo por 12 meses

📝 Solicitud de arrendamiento COFE:
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/

📲 Contacto AIRO Bienes Raíces
📞 664 376 1564
📧 contacto@airobienesraices.com
🌐 www.airobienesraices.com

AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien.