Offices for Rent 300–600 m2 – Fully ready to move in at Torre Aurum, San Pedro Garza García

Corporate offices for rent, fully equipped and ready for immediate occupancy. Modular spaces between 300 and 600 m2, ideal for corporations, family businesses, and business groups, located in an iconic tower on Avenida Lázaro Cárdenas.

Prime location: Torre Aurum, San Pedro Garza García, on Avenida Lázaro Cárdenas, in a high-demand and connectivity area.

Available sizes: 300 m2, 400 m2, 500 m2, and 600 m2 (modular options as needed), with flexible distribution to maximize productivity.

Delivery condition: Fully equipped and ready to move in. High-level finishes, furniture, and professional setup according to requirements.

Distribution and functionality: Versatile spaces that can include open areas, 8–12 private offices (depending on size), meeting rooms, reception areas, and break zones; telecommunications and air conditioning installation already operational.
Amenities and services: Access to cafes and restaurants within the development or its immediate surroundings; 24/7 security, access control, parking for staff and visitors; building maintenance and management.
Infrastructure: Stable electrical network, high-speed connectivity, structured cabling, and efficient air conditioning systems for continuous operation.
Corporate image: Ideal for corporations, family businesses, and transnational projects seeking an elegant and professional presence.
Access and mobility: Easy access to main corridors and transport services, with parking and security options.
Flexibility and expansion: Option to expand or reconfigure within the same tower as your team grows.
Advantages for tenants:
Immediate entry: no initial adaptation costs, permits, or long interruptions.
Professional design: facilities suitable for high-level meetings, executive teams, and client presentations.
Location and prestige: corporate image reinforced by an iconic tower in a strategic area.
Contract conditions: flexible contract options tailored to business needs (to negotiate).

Price per m2 from $400 pesos plus VAT plus maintenance
Subject to availability.Oficinas en Renta 300–600 m2 – Totalmente listas para entrar en Torre Aurum, San Pedro Garza García

Oficinas corporativas en alquiler, completamente acondicionadas y listas para ocupar de inmediato. Espacios modulares entre 300 y 600 m2, ideales para corporativos, empresas familiares y grupos empresariales, ubicadas en una torre icónica sobre Avenida Lázaro Cárdenas.

Ubicación privilegiada: Torre Aurum, San Pedro Garza García, sobre la Avenida Lázaro Cárdenas, en una zona de alta demanda y conectividad.

Tamaños disponibles: 300 m2, 400 m2, 500 m2 y 600 m2 (opciones modulares según necesidad), con distribución flexible para maximizar la productividad.

Condición de entrega: Totalmente adecuada y listas para entrar. Acabados de alto nivel, mobiliario y configuración profesional según los requisitos.

Distribución y funcionalidad: Espacios versátiles que pueden incluir espacios abiertos, 8–12 privados (según tamaño), salas de juntas, áreas de recepción y zonas de descanso; instalación de telecomunicaciones y climatización ya operativa.
Amenidades y servicios: Acceso a cafeterías y restaurantes dentro del desarrollo o en su entorno inmediato; seguridad 24/7, control de acceso, estacionamiento para personal y visitas; mantenimiento y administración de edificios.
Infraestructura: Red eléctrica estable, conectividad de alta velocidad, cableado estructurado y sistemas de climatización eficientes para operación continua.
Imagen corporativa: Ideal para corporativos, empresas familiares y proyectos transnacionales que buscan una presencia elegante y profesional.
Acceso y movilidad: Fácil acceso a principales corredores y servicios de transporte, con opciones de estacionamiento y seguridad.
Flexibilidad y expansión: Opción de ampliar o reconfigurar dentro de la misma torre conforme crezca su equipo.
Ventajas para inquilinos:
Entrada inmediata: sin costos de adecuación inicial, permisos o interrupciones largas.
Diseño profesional: instalaciones adecuadas para reuniones de alto nivel, equipo directivo y presentaciones a clientes.
Ubicación y prestigio: imagen corporativa reforzada por una torre icónica en una zona estratégica.
Condiciones de contrato: opciones de contrato flexibles adaptadas a necesidades de negocio (a negociar).

Precio de m2 desde $400 pesos más IVA más mantenimiento
Sujeto a disponibilidad