Temozón Norte Area, Mérida, Yucatán — high-value sector with corporate growth, excellent connectivity to main roads (Periférico, Avenida Temozón, and access to shopping centers and services).

🏢 Project Type
Corporate offices / workspaces with contemporary design, intended for companies, professional offices, clinics, or creative studios.

🏢 General Features
-Modern offices on the upper floor
-98 m² covered
-Very functional and versatile spaces

Current divisions in removable drywall, allowing for distribution adaptation according to needs.

Garage / parking included.

📐 Distribution
-2 private offices
-Reception area
-Open work area
-Bathroom area: 2 x 4 m

Dimensions of the main area:
Front: 6 m
Depth: 15

🌿 Terraces
Covered terrace: 6 x 2 m

Outdoor terrace: 6 x 5 m
Ideal spaces for rest area, informal meetings, or outdoor work zone.

🤝 Shared Amenities
-Shared meeting room
-Right to 4 hours daily
-Additional cost: $2,000 MXN

Spaces designed to optimize operations and reduce fixed costs.

🚗 Parking
Garage for user and client convenience
Easy vehicle access

✨ Key Advantages
✔️ Strategic location in Temozón Norte
✔️ Private offices + open areas
✔️ Functional and attractive terraces
✔️ Flexibility to adapt spaces
✔️ Modern corporate image
✔️ Meeting room included with accessible scheme

🌟 Amenities & Benefits
✔️ Modern and functional design, ideal for productivity.
✔️ Meeting room and collaborative common areas.
✔️ Secure garage/parking for employees and clients.
✔️ Security
✔️ Terrace, outdoor spaces

Requirements:
1 Month Rent
1 Month Deposit
Agreement Payment
(can be invoiced + VAT)Zona Temozón Norte, Mérida, Yucatán — sector de alta plusvalía y crecimiento corporativo, con excelente conectividad a vialidades principales (Periférico, Avenida Temozón y acceso a plazas y servicios).

🏢 Tipo de Proyecto
Oficinas corporativas / espacios de trabajo con diseño contemporáneo, pensados para empresas, despachos profesionales, consultorios o estudios creativos.

🏢 Características Generales
-Oficinas modernas en planta alta
-98 m² techados
-Espacios muy funcionales y versátiles

Divisiones actuales en tablaroca removibles, lo que permite adaptar la distribución según necesidades

Garaje / estacionamiento incluido

📐 Distribución
-2 oficinas privadas
-Área de recepción
-Área abierta de trabajo
-Área de baños: 2 x 4 m

Dimensiones del área principal:
Frente: 6 m
Fondo: 15

🌿 Terrazas
Terraza techada: 6 x 2 m


Terraza al aire libre: 6 x 5 m
Espacios ideales para área de descanso, juntas informales o zona de trabajo al exterior.

🤝 Amenidades Compartidas
-Sala de juntas compartida
-Derecho a 4 horas diarias
-Costo adicional: $2,000 MXN

Espacios pensados para optimizar la operación y reducir costos fijos.

🚗 Estacionamiento
Garage para comodidad de usuarios y clientes
Fácil acceso vehicular


✨ Ventajas Clave
✔️ Ubicación estratégica en Temozón Norte
✔️ Oficinas privadas + áreas abiertas
✔️ Terrazas funcionales y atractivas
✔️ Flexibilidad para adecuar espacios
✔️ Imagen corporativa moderna
✔️ Sala de juntas incluida con esquema accesible

🌟 Amenidades & Beneficios
✔️ Diseño moderno y funcional, ideal para productividad.
✔️ Sala de juntas y áreas comunes colaborativas.
✔️ Garage / estacionamiento seguro para empleados y clientes.
✔️ Seguridad
✔️terraza , espacios al exterior

Requisitos :
1 Mes de Renta
1 Mes de Deposito
Pago de Convenio
(se puede facturar + IVA)