• Ideal for offices, consulting rooms, or businesses
• Strategic location, surrounded by consolidated areas such as Montecristo, Mexico Norte, Emiliano Zapata Norte, Díaz Ordaz, and Prado Norte
• Just minutes away from shopping centers, hospitals, schools, pharmacies, and essential services

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🌿 Spacious land with added value
• Large backyard with fruit trees: mango, banana, and fig
• Perfect space for outdoor activities or business expansion

🏠 Functional distribution on the ground floor
• Garage with capacity for 2 vehicles
• Living and dining area
• Kitchen + breakfast area
• Terrace ideal for relaxation or social area
• Additional room adaptable to reception or waiting room
• 3 bedrooms, each with its own bathroom (perfect for private offices)
• Guest bathroom

⬆️ Additional space on the upper floor
• Independent room with full bathroom
• Ideal as a private office, storage room, or administrative area

📋 Rental requirements
• 1 month of rent
• 1 month deposit
• Guarantor with property
• Contract payment
• Minimum term of 1 year

⚠️ Considerations
• Services not included: electricity, water, maintenance, internet, and garbage collection
• Price and availability subject to change without prior notice• Ideal para oficinas, consultorios o negocios
• Ubicación estratégica, rodeada de zonas consolidadas como Montecristo, México Norte, Emiliano Zapata Norte, Díaz Ordaz y Prado Norte
• A pocos minutos de centros comerciales, hospitales, escuelas, farmacias y servicios esenciales

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🌿 Amplio terreno con valor agregado
• Gran patio trasero con árboles frutales: mango, plátano e higo
• Espacio perfecto para actividades al aire libre o expansión del negocio

🏠 Distribución funcional en planta baja
• Garaje con capacidad para 2 vehículos
• Área de sala y comedor
• Cocina + antecomedor
• Terraza ideal para descanso o área social
• Estancia adicional adaptable a recepción o sala de espera
• 3 recámaras, cada una con baño propio (perfectas para privados u oficinas)
• Baño de visitas

⬆️ Espacio adicional en planta alta
• Habitación independiente con baño completo
• Ideal como oficina privada, bodega o área administrativa

📋 Requisitos de renta
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad
• Pago de contrato
• Plazo mínimo de 1 año

⚠️ Consideraciones
• Servicios no incluidos: luz, agua, mantenimiento, internet y recolección de basura
• Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso