Industrial Warehouse for Rent with Offices in Tabla Honda, TlalnepantlaRenta de Nave Industrial con oficinas en Tabla Honda, Tlalnepantla

Brand new industrial warehouse with high-end specifications in one of the most established industrial areas with the best connectivity in the State of Mexico. Designed with excellent clear height, exclusive maneuvering yard, and modern offices ready to operate, this property is perfect for optimizing your supply chain, corporate storage, or e-commerce.

Surface Breakdown (Total Rentable: 1,273 m²):
Covered Warehouse: 993 m² free for storage.

Maneuvering Yard: 634 m² of exclusive space for trailer maneuvers and loading/unloading.

Corporate Offices (Ground Floor): 140 m² with finishes, bathrooms, and common areas.

Corporate Offices (Upper Floor): 140 m² additional flexible administrative space.

Technical and Construction Specifications:
Roof: Arch roof with 11.00 meters of clear height at the center and perimeter walls of 6.60 meters, maximizing vertical storage volume.

Floor: High-resistance concrete with construction joints, ideal for supporting heavy loads and forklift traffic.

Structure: Metal with exposed red block walls, offering great durability and low maintenance.

Lighting: Excellent combination of natural perimeter light and high-efficiency hanging lamps.

Access: Reinforced metal curtains to facilitate direct loading and unloading tasks.

Water Supply: Massive cistern with a capacity of 62,000 liters.

Facilities: Distributed electrical load center; offices ready with ceramic flooring, black aluminum framing, and modern details.

Superior Road Connectivity and Logistics:
Strategically located in the Industrial Fraccionamiento Tabla Honda, Tlalnepantla, allowing agile distribution to the north and center of the country:

Just 3 minutes from Periférico Norte.
5 minutes from the Mexico-Querétaro Highway.
8 minutes from the Mexiquense Exterior Circuit.
Safe industrial environment with 24/7 surveillance in the area.

Commercial Conditions and Requirements:
Monthly Rent: $300,000 MXN + VAT
Minimum Term: 3-year contract.
Guarantees: 1 month deposit as guarantee + 1 month rent in advance.

*Price subject to change without prior notice.Estrena una nave industrial con especificaciones de alta gama en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad del Estado de México. Diseñada con una excelente altura libre, patio de maniobras exclusivo y oficinas modernas listas para operar, esta propiedad es perfecta para optimizar tu cadena de suministro, almacenamiento corporativo o e-commerce.

Desglose de Superficies (Total Rentable: 1,273 m²):
Nave Techada: 993 m² libres de almacenamiento.

Patio de Maniobras: 634 m² de espacio exclusivo para maniobras de tráiler y carga/descarga.

Oficinas Corporativas (Planta Baja): 140 m² con acabados, baños y áreas comunes.

Oficinas Corporativas (Planta Alta): 140 m² adicionales de espacio administrativo flexible.

Especificaciones Técnicas y Constructivas:
Techumbre: Arcotecho con 11.00 metros de altura libre al centro y muros perimetrales de 6.60 metros, maximizando el volumen de almacenamiento vertical.

Piso: Concreto de alta resistencia con juntas constructivas, ideal para soportar carga pesada y tránsito de montacargas.

Estructura: Metálica con muros de block rojo aparente, ofreciendo gran durabilidad y bajo mantenimiento.

Iluminación: Excelente combinación de luz natural perimetral y lámparas colgantes de alta eficiencia.

Accesos: Cortinas metálicas reforzadas para facilitar las labores de carga y descarga directa.

Suministro de Agua: Cisterna masiva con capacidad de 62,000 litros.

Instalaciones: Centro de carga eléctrico distribuido; oficinas listas con piso cerámico, cancelería en aluminio negro y detalles modernos.

Conectividad Vial y Logística Superior:
Ubicada estratégicamente en el Fraccionamiento Industrial Tabla Honda, Tlalnepantla, permitiendo una distribución ágil hacia el norte y centro del país:

A solo 3 minutos de Periférico Norte.
A 5 minutos de la Autopista México-Querétaro.
A 8 minutos del Circuito Exterior Mexiquense.
Entorno industrial seguro con vigilancia en la zona las 24/7.

Condiciones Comerciales y Requisitos:
Renta Mensual: $300,000 MXN + IVA
Plazo mínimo: Contrato por 3 años.
Garantías: 1 mes de depósito en garantía + 1 mes de renta adelantada.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso