Rental of AAA industrial warehouse ready for operation Park in Escobedo N.L.Renta de Nave industrial AAA lista para operación Parque en Escobedo N.L.

Warehouse for Rent – Grandpark Escobedo.

Land: 987.50 m²
Warehouse: 825 m²
6 parking spaces.
Rental price: $100,000 MXN monthly
+ VAT
+ maintenance fee

Location
- Within the Grand Park Escobedo development, AAA industrial park of 4 hectares
- Strategic connectivity to the main high-flow distribution routes.

Park Equipment
- Perimeter wall and controlled access.
- 24/7 surveillance.
- 20 m wide circulation street.
- Services at the lot line (electrification, voice and data overhead, 10 KVAs).
- Parking for employees and visitors.

Warehouse Features
- Minimum height: 9 m.
- 15 cm floor with a resistance of 250 kg/cm².
- Precast walls.
- Loading and unloading dock with a leveling ramp (dock leveler), which allows adjusting the height according to the type of truck, ensuring efficiency and safety in operations.
- KR-18 cover gauge 24 galvanized with 3” fiberglass insulation
- 5% natural lighting

Advantages
- AAA industrial warehouse ready for immediate operation.
- Security and controlled access throughout the park.
- Modern and efficient infrastructure for logistics and manufacturing.
- Prime location in Escobedo with immediate access to high-flow routes.Bodega en Renta – Grandpark Escobedo.

Terreno: 987.50 m²
Bodega: 825 m²
6 cajones de estacionamiento.
Precio de renta: $100,000 MXN mensuales
+ IVA
+ cuota de mantenimiento

Ubicación
- Dentro del desarrollo Grand park Escobedo , parque industrial AAA de 4 hectáreas
- Conectividad estratégica hacia las principales vías de distribución de alto flujo.

Equipamiento del Parque
- Barda perimetral y accesos controlados.
- Vigilancia 24/7.
- Calle de circulación de 20 m de ancho.
- Servicios a pie de lote (electrificación, voz y datos aéreos, 10 KVAs).
- Estacionamiento para empleados y visitantes.

Características de la Nave
- Altura mínima: 9 m.
- Piso de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm².
- Muros precolados.
- Andén de carga y descarga con rampa niveladora moduladora de elevaciones (dock leveler), que permite ajustar la altura según el tipo de camión, garantizando eficiencia y seguridad en la operación.
- Cubierta KR-18 calibre 24 galvanizada con aislamiento de fibra de vidrio de 3”
- 5% de iluminación natural

Ventajas
- Nave industrial AAA lista para operación inmediata.
- Seguridad y accesos controlados en todo el parque.
- Infraestructura moderna y eficiente para logística y manufactura.
- Ubicación privilegiada en Escobedo con acceso inmediato a vías de alto flujo.