Industrial Warehouse within the EVOPARK urban project and design.

DELIVERY IN SEPTEMBER

 Ground Floor Offices: 66.17 m2
 Upper Floor Offices: 19.33 m2
 Warehouse: 804.50 m2
 TOTAL BUILT: 890.0 m2

The WAREHOUSE has:

 1 dock for trailers
 1 dock with ramp for light loading and unloading and access to the warehouse
 Warehouse height 11.00 m
 5 exclusive parking spaces
 Ground floor and upper floor offices
 2 bathrooms in offices
 Transformer 45 KVA
 Tank Capacity 10,000 lts
 Rainwater retention tank Capacity 15,750 Lts
 Platform at 1.20 m
 MR-42 polished concrete floor 20 cm thick, resistance 250-400 kg/cm2
 KR-18 roof sheet with 1.5" thermofoam thermal insulation
 R-101 Pintro wall sheet
 10% translucent sheet
 20 cm thick block walls
 Clear size 22 m
 LED lighting Warehouse

The EVOPARK Park has:

 Central fire protection system
 Fire pumping equipment
 24/7 security and surveillance
 Access control booth
 Perimeter wall
 Internal road section 14 m in MR45 hydraulic concrete
 Fire protection network
 Water and sewage network
 Medium and low voltage electrical network
 Voice and data network
 Interior lighting with LED lamps
 Strategic distribution CCTV
 Business Center: Meeting room, coworking area, Men's and Women's bathrooms, Site, Dining-Kitchen
 Men's and Women's bathrooms, driver rest area / bathroom with shower, Machine room

Nearby location:

*Chapala Highway 1 min.
• Salto Highway 3 min.
• Amazon CEDIS 5 min.
• Walmart CEDIS 5 min.
• Mercado Libre CEDIS 15 min.
• Sanmina Corporation CEDIS 1 min.
• Guadalajara International Airport 5 min. southern macro bypass 7 min.
• Peripheral crossing and Chapala highway 15 min.
• Lázaro Cárdenas Boulevard 18 min.
• Lagos de Moreno Highway (Bajío automotive zone) 20 mins.
*Port of Manzanillo 3 hrs.

Consult your BNB advisor.
Price and availability subject to change without prior notice.Nave Industrial dentro del proyecto y diseño urbano EVOPARK.

ENTREGA EN SEPTIEMBRE

 Oficinas Planta Baja: 66.17 m2
 Oficinas Planta Alta: 19.33 m2
 Bodega: 804.50 m2
 TOTAL CONSTRUIDO: 890.0 m2

La NAVE cuenta con:

 1 anden para trailers
 1 anden con rampa para carga y descarga ligera e ingreso a bodega
 Altura bodega 11.00 mts
 5 cajones de estacionamiento exclusivos
 Oficinas planta baja y planta alta
 2 baños en oficinas
 Transformador 45 KVA
 Cisterna Cap. 10,000 lts
 Cisterna de retención agua pluvial Cap. 15,750 Lts
 Plataforma a 1.20 mts
 Piso de concreto MR-42 pulido de 20 cms de espesor, resistencia 250-400 kg/cm2
 Lámina de cubierta KR-18 con aislante térmico thermofoam 1.5"
 Lámina muros R-101 Pintro
 Lámina traslúcida 10%
 Muros de block de 20 cms de espesor
 Tamaño de los claros 22 mts
 Iluminación LED Bodega

El Parque EVOPARK cuenta con:

 Sistema Central contra incendios
 Equipo de bombeo contra incendios
 Seguridad y vigilancia 24/7
 Caseta de control de ingreso
 Muro perimetral
 Vialidad interior sección 14 mts en concreto hidráulico MR45
 Red contra incendios
 Red de agua y alcantarillado
 Red eléctrica en media y baja tensión
 Red para voz y datos
 Alumbrado interior con lámparas LED
 CCTV Distribución estratégica
 Business Center: Sala de juntas, área de coworking, Baños H y M, Site, Comedor-Cocina
 Baños H y M, área descanso choferes / baño c/ducha, Cuarto de máquinas

Ubicación cercana a:

*Carretera Chapala 1 min.
• Carretera al Salto 3 min.
• CEDIS Amazon 5 min.
• CEDIS Walmart 5 min.
• CEDIS Mercado Libre 15 min.
• CEDIS Sanmina Corporation 1 min.
• Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. macrolibramiento sur 7 min.
• Cruce periférico y carretera Chapala 15 min.
• Calzada Lázaro Cárdenas 18 min.
• Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotriz) 20 mins.
*Puerto de Manzanillo 3 hrs.

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