RENTAL OF INDUSTRIAL WAREHOUSE - Warehouse A08 within Elite Airport Industrial Park
697.25 m2 – rent $94,128.75 + VAT / Elite Last Mile Industrial Parks
Monthly maintenance: $7,130.10 + VAT.
IMMEDIATE DELIVERY!

STRATEGIC LOCATION:

2 minutes from Walmart's distribution center
5 minutes from the International Airport
9 minutes from the Macrolibramiento
5 minutes from Amazon and connectivity with the "El Salto" Corridor.

High-end AAA industrial park warehouse.

713.01 m2 - Land
697.25 m2 - Total construction of Warehouse
550.89 m2 - Warehouse
84.26 m2 - Offices

MONTHLY RENT: $94,128.75 + VAT
Price per m2: $135.00 plus VAT.
Maintenance: $8.50 x m2.
Monthly maintenance: $7,130.10 + VAT.

IMMEDIATE DELIVERY!

CHARACTERISTICS:

DEVELOPMENT
24/7 security and surveillance.
Access control booth.
Perimeter wall with barbed wire and electric fence of 7 lines.
Interior road in MR45 hydraulic concrete.
Road section 15 m.

HIDDEN SERVICES
Potable water.
Storm drainage network (Containment Tank).
Sanitary discharge network.
Double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15.
Lighting with LED lamps.
Electrical network in medium and low voltage.
Network for voice and data.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES
Business Center.
Social terrace for events.
Outdoor dining areas.
Rest and cleaning room for drivers.
Parking space for waiting trailers.
CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE:
Maximum height at the center of the Warehouse: 11.00 meters.
Maximum height at the sides: 10.00 meters.
Roof with thermal insulation.
45 Kva transformer.

Restrooms:
1 in upstairs offices.
2 Warehouse: Women (2 restrooms) Men (1 restroom and 1 urinal).
•Heavy load dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.
•Ramp for light cargo vehicle access inside the warehouse.
•Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
•Concrete MR40.
•Concrete strength: 300 kg/cm2.
•Load capacity of 5 Ton/m2

eliteindustrial.mx
Inquiries at 33 1454 0884RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL - Nave A08 dentro de parque Industrial Elite Aeropuerto I
697.25 m2 – renta $ 94,128.75 + IVA / Elite Last Mile Industrial Parks
Mantenimiento mensual: $ 7,130.10 + IVA.
¡ENTREGA INMEDIATA!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

A 2 minutos del cedis de Walmart
5 minutos del Aeropuerto Internacional
9 minutos del Macrolibramiento
5 minutos de Amazon y conectividad con el Corredor de "El Salto".

Nave del parque industrial de alta gama AAA.

713.01 m2 - Terreno
697.25 m2 - Total de construcción de Nave
550.89 m2 - Bodega
84.26 m2 - Oficinas

RENTA MENSUAL: $ 94,128.75 + IVA
Precio por m2: $135.00 más IVA.
Mantenimiento: $8.50 x m2.
Mantenimiento mensual: $ 7,130.10 + IVA.

¡ENTREGA INMEDIATA!

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO
Seguridad y vigilancia 24/7.
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
Sección de vialidad 15 m.

SERVICIOS OCULTOS
Agua potable.
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias .
Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
Business Center.
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:
Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.
Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
Techo con aislante térmico.
Transformador de 45 Kva’s.

Sanitarios:
1 en oficinas de planta alta.
2 Bodega: Mujeres (2 sanitarios) Hombres (1 sanitario y 1 mingitorio).
•Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
•Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
•Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
•Concreto MR40.
•Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
•Capacidad de carga de 5 Ton/m2


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Informes al 33 1454 0884