RENTAL OF APARTMENT IN HARMONY - YCCRENTA DE DEPARTAMENTO EN HARMONIA - YCC

DESCRIPTION:
Exclusive apartment for rent within Harmonia Apartments, located in the prestigious Yucatán Country Club, considered one of the most important planned communities in Mexico and Latin America. Situated on the 5th floor of Tower C, this elegant apartment offers a perfect combination of spaciousness, comfort, and exclusivity, with views of the Central Park and access to top-notch amenities.
With 202 m² of interior space and a private terrace, this residence is designed for those seeking a sophisticated lifestyle, surrounded by nature, security, and premium services.

DISTRIBUTION:
Integrated living and dining room
Equipped integral kitchen
Private terrace with a view of Central Park
Master bedroom with dressing room and full marble bathroom
2 secondary bedrooms with closet and private bathroom
Family Room integrated into the social area
Service room with independent bathroom
Laundry room
2 covered parking spaces
Private storage

FEATURES AND FINISHES:
Central air conditioning with area control
Marble floors in interiors
Equipped integral kitchen with stove, hood, and oven
Electric water heater
Bathrooms with marble finishes
Spacious areas and excellent natural lighting
View of Central Park
East orientation with natural light for most of the day

DEVELOPMENT AMENITIES:
Infinity pool with sunbed area
Equipped gym
Steam room and sauna
Paddle court
Event hall and multipurpose room
Business Center
Kids Club
24/7 surveillance
Controlled access
Proximity to El Jaguar Golf Course, designed by Jack Nicklaus

SURFACES:
Interior area: 202 m²
Terrace: 9.6 m²
Storage: 4.44 m²
Level: 5
Parking: 2 covered spaces

PRICE:
Monthly rent: $47,000 MXN
Includes maintenance and water consumption

RENTAL POLICIES:
Advance: 1 month of rent
Deposit: 1 month of rent
Guarantor with property free of encumbrance or double deposit in substitution
Minimum rental period: 12 months
Exclusively residential use
Pets subject to owner's authorization
Notarial expenses borne by the tenant

OPERATION METHOD:
Rent

File subject to validation and approval by the owner
The information contained in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice.
The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.
The price does not include notarial expenses, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.DESCRIPCIÓN:
Exclusivo departamento en renta dentro de Harmonia Apartments, ubicado en el prestigioso Yucatán Country Club, considerado una de las comunidades planeadas más importantes de México y Latinoamérica. Situado en el nivel 5 de la Torre C, este elegante departamento ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y exclusividad, con vistas al Parque Central y acceso a amenidades de primer nivel.
Con 202 m² interiores y una terraza privada, esta residencia está diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, rodeado de naturaleza, seguridad y servicios premium.

DISTRIBUCIÓN:
Sala y comedor integrados
Cocina integral equipada
Terraza privada con vista al Parque Central
Recámara principal con vestidor y baño completo en mármol
2 recámaras secundarias con clóset y baño privado
Family Room integrado al área social
Cuarto de servicio con baño independiente
Cuarto de lavado
2 cajones de estacionamiento techados
Bodega privada

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Aire acondicionado central con control por áreas
Pisos de mármol en interiores
Cocina integral equipada con estufa, campana y horno
Calentador eléctrico
Baños con acabados en mármol
Amplios espacios y excelente iluminación natural
Vista al Parque Central
Orientación oriente con luz natural durante gran parte del día

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Alberca infinity con área de camastros
Gimnasio equipado
Vapor y sauna
Cancha de pádel
Salón de eventos y salón multiusos
Business Center
Kids Club
Vigilancia 24/7
Acceso controlado
Cercanía al Campo de Golf El Jaguar, diseñado por Jack Nicklaus

SUPERFICIES:
Área interior: 202 m²
Terraza: 9.6 m²
Bodega: 4.44 m²
Nivel: 5
Estacionamiento: 2 cajones techados

PRECIO:
Renta mensual: $47,000 MXN
Incluye mantenimiento y consumo de agua

POLÍTICAS DE RENTA:
Anticipo: 1 mes de renta
Depósito: 1 mes de renta
Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito en sustitución
Plazo mínimo de renta: 12 meses
Uso exclusivamente habitacional
Mascotas sujetas a autorización del propietario
Gastos notariales a cargo del arrendatario

FORMA DE OPERACIÓN:
Renta

Expediente sujeto a validación y aprobación del propietario
La información contenida en esta ficha proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.