Property with main areas and bedrooms on the ground floor, located in the quiet neighborhood of Lomas del Santuario, with spacious areas.

Social areas:
- Garage for several cars with automated gate
- Living room with a view of the garden which is equipped with a terrace and fireplace
- Dining room
- Breakfast nook
- Kitchen equipped with utensils, refrigerator, dishwasher, stove, oven, and microwave
- Large pantry
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Living area
- Game room with bar and half bathroom (the only area located on the second floor)

Bedrooms on the ground floor:
- Master bedroom with access to the garden, walk-in closet, and large bathroom with double sink and tub
- Two secondary bedrooms each with walk-in closet and share a bathroom

Equipment:
- Air conditioning
- Diesel heating
- Stationary tank
- Hydropneumatic and cistern
- Automatic irrigation
- Alarm
- Mini-split in the master bedroom and bathroom and in the game room
- Solar panels

Property fully equipped with a beautiful garden and located in one of the best neighborhoods in the city.

The property has some large furniture that can be left or removed according to the client's requirements:
*two living room furniture
*central living room table
*garden table with 6 chairs
*breakfast table with 6 chairs
*king size mattress from the master bedroom

Requirements:
One month of rent deposit and legal lease policy (if some large furniture is left, two months are required). If an invoice is required, it is the price plus VAT.Propiedad con áreas principales y recámaras en planta baja, ubicada en la tranquila colonia Lomas del Santuario, con amplios espacios.

Áreas sociales:
- Cochera para varios autos con enrejado automatizado
- Sala con vista al jardín el cual está equipado con terraza y chimenea
- Comedor
- Antecomedor
- Cocina equipada con menaje, refrigerador, lavavajillas, estufa, horno y microondas
- Amplia alacena
- Lavandería
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño de visitas
- Estancia
- Salón de juegos con bar y medio baño (única área ubicada en segunda planta)


Recámaras en planta baja:
- Recámara principal con acceso al jardín, walking closet y amplio baño con doble lavabo y tina
- Dos recámaras secundarias cada una con walking closet y comparten baño

Equipo:
- Aire acondicionado
- Calefacción de diésel
- Tanque estacionario
- Hidroneumático y cisterna
- Riego automático
- Alarma
- Minisplit en recámara y baño principal y en cuarto de juegos
- Paneles solares

Propiedad totalmente equipada con hermoso jardín y ubicada en una de las mejores colonias de la ciudad.

La propiedad cuenta con algunos muebles grandes que pueden dejarse o retirarse según requerimientos del cliente:
*dos muebles de la sala
*mesa central de la sala
*mesa de jardín con 6 sillas
*desayunador con 6 sillas
*colchón king size de recámara principal


Requisitos:
Un mes de depósito de renta y póliza jurídica de arrendamiento (si se dejan algunos muebles grandes se requieren dos meses). Si se requiere factura es el precio más IVA.