House for Sale in Valle del Angel JOEMONCasa Venta Valle del Angel JOEMON

Author Residence for Sale | Valle del Ángel
Contemporary architecture with European inspiration · Facing a park

📐 Construction: 380 m²
📏 Land: 300 m²
📍 Valle del Ángel, Chihuahua

There are properties that are built… and others that are designed to transcend.
This residence stands out for its architecture inspired by Europe, visual spaciousness, natural lighting, and a layout designed to offer comfort, aesthetics, and functionality in every space.

Developed over three levels, with premium finishes and uncommon details in the market, this property achieves a balance between elegance, warmth, and versatility.

✨ Layout

🔹 Ground Floor
* Living room, dining room, and kitchen in an open concept
* Double height framing the social area
* Integral kitchen with a large pantry
* Half bathroom for guests
* Private patio with garden
* Service hallway
* Decorative water mirror visible from the living room
* Covered garage

🔹 Lower Level
* Large open space ideal for family room, gym, study, or game room
* Half bathroom
* Additional patio
* Independent entrance allowing flexible uses and greater privacy

🔹 Upper Floor
* 4 bedrooms
* 2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
* 2 secondary bedrooms with balcony and shared bathroom
* Independent laundry area

🛠️ Equipment and Premium Details
* Architectural design with European inspiration
* Ground floor without visible beams, generating greater visual spaciousness
* Classic parquet floors
* Italian bathrooms with porcelain finishes
* Fully equipped kitchen with oven, hood, grill, microwave, refrigerator, and dishwasher
* 7 mini-splits
 – 3 units of 2 tons
 – 4 units of 1 ton
* Intercom
* Modern and functional closets

❄️ Superior thermal insulation
* 2” thermal plates on the roof
* 1” thermal plates on the walls

🌳 Privileged location
* Facing a park
* Open view
* Tree-lined and quiet residential environment

An ideal property for those who value architecture, spaciousness, and spaces with their own personality, within one of the areas with the highest added value and prestige in Chihuahua.Residencia de Autor en Venta | Valle del Ángel
Arquitectura contemporánea con inspiración europea · Frente a parque

📐 Construcción: 380 m²
📏 Terreno: 300 m²
📍 Valle del Ángel, Chihuahua

Existen propiedades que se construyen… y otras que se diseñan para trascender.
Esta residencia destaca por su arquitectura de inspiración europea, amplitud visual, iluminación natural y una distribución pensada para ofrecer confort, estética y funcionalidad en cada espacio.

Desarrollada en tres niveles, con acabados premium y detalles poco comunes en el mercado, esta propiedad logra un equilibrio entre elegancia, calidez y versatilidad.

✨ Distribución

🔹 Planta Baja
* Sala, comedor y cocina en concepto abierto
* Doble altura que enmarca el área social
* Cocina integral con amplia alacena
* Medio baño para visitas
* Patio privado con jardín
* Pasillo de servicio
* Espejo de agua decorativo visible desde la sala
* Cochera techada

🔹 Nivel Inferior
* Gran espacio abierto ideal para family room, gimnasio, estudio o sala de juegos
* Medio baño
* Patio adicional
* Entrada independiente que permite usos flexibles y mayor privacidad

🔹 Planta Alta
* 4 recámaras
* 2 recámaras con baño completo y vestidor
* 2 recámaras secundarias con balcón y baño compartido
* Área de lavandería independiente

🛠️ Equipamiento y Detalles Premium
* Diseño arquitectónico con inspiración europea
* Planta baja sin trabe visible, generando mayor amplitud visual
* Pisos de parquet clásico
* Baños italianos con acabados en vitro porcelana
* Cocina completamente equipada con horno, campana, parrilla, microondas, refrigerador y lavavajillas
* 7 minisplits
 – 3 equipos de 2 toneladas
 – 4 equipos de 1 tonelada
* Autoportero
* Clósets modernos y funcionales

❄️ Aislamiento térmico superior
* Placas térmicas de 2” en techo
* Placas térmicas de 1” en muros

🌳 Ubicación privilegiada
* Frente a parque
* Vista abierta
* Entorno residencial arbolado y tranquilo

Una propiedad ideal para quienes valoran la arquitectura, la amplitud y los espacios con personalidad propia, dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y prestigio de Chihuahua.