RENTAL OF INDUSTRIAL WAREHOUSERENTA DE BODEGA INDUSTRIAL

Excellent option for light industrial or commercial use, strategically located on Periférico Poniente, within the Centralia Commercial and Industrial Plaza.

It has 170.56 m² of surface area, heights of 6 to 7 meters, CFE three-phase electrical installation, preparation for bathroom and office, loading gate, and ventilation.

The complex offers 24/7 security, controlled access, customer parking, and a maneuvering yard, facilitating the operation and access of cargo vehicles.

Features
-Surface: 170.56 m²
-Front: 12.5 m
-Depth: 14.21 m
-Front height: 6 m
-Back height: 7 m
-Electrical installation: CFE three-phase
-Potable water: JAPAY
-Hydraulic preparation with pipes for bathroom and office
-Ventilation through grilles in walls and fans
-Loading gate with pedestrian door and rolling door
-Customer parking
-Maneuvering yard for cargo vehicles
-24-hour security with controlled access
-Electric access gate
-Corporate office tower within the property
-Rental conditions

Minimum term: 1 year
Advance month: 1 month
Deposit: 1 month + guarantor with property, or 2 months deposit
Contract: Lease
Invoicing: Yes
Longer terms: Negotiable

Permitted use: Light industrial / commercial.
Commercial activity: Subject to owner approval.
Not allowed: Flammable or explosive substances.Excelente opción para uso industrial ligero o comercial, estratégicamente ubicada sobre Periférico Poniente, dentro de Plaza Comercial e Industrial Centralia.

Cuenta con 170.56 m² de superficie, alturas de 6 a 7 metros, instalación eléctrica CFE trifásica, preparación para baño y oficina, portón de carga y ventilación.

El complejo ofrece seguridad 24/7, acceso controlado, estacionamiento para clientes y patio de maniobras, facilitando la operación y acceso de vehículos de carga.

Características
-Superficie: 170.56 m²
-Frente: 12.5 m
-Fondo: 14.21 m
-Altura frontal: 6 m
-Altura posterior: 7 m
-Instalación eléctrica: CFE trifásica
-Agua potable: JAPAY
-Preparación hidráulica con tuberías para baño y oficina
-Ventilación mediante rejillas en muros y ventiladores
-Portón de carga con puerta peatonal y puerta rodante
-Estacionamiento para clientes
-Patio de maniobras para vehículos de carga
-Seguridad 24 horas con acceso controlado
-Portón eléctrico de acceso
-Torre de oficinas corporativas dentro del predio
-Condiciones de renta

Plazo mínimo: 1 año
Mes anticipado: 1 mes
Depósito: 1 mes + aval con propiedad, o 2 meses de depósito
Contrato: Arrendamiento
Facturación: Sí
Plazos mayores: Negociables

Uso permitido: Industrial ligero / comercial.
Giro comercial: Sujeto a aprobación del propietario.
No se permiten: Sustancias inflamables o explosivas.