Industrial Warehouse for Rent in GIEV Park – Alamar, Tijuana | 2,513.84 m²Renta de Bodega Industrial en Parque GIEV – Alamar, Tijuana | 2,513.84 m²

Warehouse BA-20 | GIEV Industrial Park | Valle Vista 1st Section

Excellent opportunity for companies looking for a functional, modern industrial warehouse strategically located in the Alamar area, Tijuana, within GIEV Industrial Park, a closed environment designed for logistics, industrial, and storage operations.

The Warehouse BA-20 has an area of 2,513.84 m², functional industrial height, loading docks, service curtain, reinforced concrete floor, medium voltage electrical installation, and fire protection system, offering suitable conditions for companies that require operational efficiency, security, and connectivity.

General Information

Property type: Industrial warehouse
Operation: Rent
Warehouse: BA-20
Total area: 2,513.84 m²
Maintenance: 10%
Location: GIEV Industrial Park, Valle Vista 1st Section, Tijuana, B.C.

Main Features
Industrial warehouse within a closed park.
Total area of 2,513.84 m².
2 loading docks.
Service curtain.
Clear height of 10.00 m.
Maximum height of 13.67 m.
Reinforced concrete floor.
Concrete floor MR=42 kg/cm².
Floor thickness of 13 cm.
High-strength metal structure.
Medium voltage electrical installation.
75 KVA transformer.
Wiring ready for voice and data.
Fire protection system.
Maneuvering yard.
Delimiting parking.
Controlled access within the industrial park.

Park Amenities
CCTV.
Exterior LED lighting.
Maneuvering yard.
Delimiting parking.
Green areas.
3 m perimeter wall.
Water tank.
Ease of parking.
Closed and functional industrial park.

Ideal Operation Profile

This warehouse is ideal for companies in:

Logistics.
Distribution.
Storage.
Light manufacturing.
Foreign trade.
Regional operations.
Companies that require docks.
Companies looking for security, height, and operational efficiency.

Competitive Advantages

Warehouse BA-20 stands out for its location within GIEV Industrial Park, its functional height, loading docks, service curtain, fire protection system, and electrical capacity of 75 KVA.

Its design allows for efficient operation for companies that need to receive, store, distribute, or move goods in an orderly, safe, and professional manner.

Additionally, the park offers complementary infrastructure such as CCTV, exterior LED lighting, maneuvering yard, delimiting parking, green areas, and perimeter wall, elements that strengthen the security and functionality of the property.

Industrial warehouse for rent within GIEV Industrial Park, Alamar area, Tijuana. It has 2,513.84 m², 2 loading docks, service curtain, clear height of 10 m, maximum height of 13.67 m, reinforced concrete floor MR=42 kg/cm² with a thickness of 13 cm, medium voltage electrical installation with a 75 KVA transformer, wiring for voice and data, fire protection system, CCTV, exterior LED lighting, maneuvering yard, delimiting parking, green areas, and perimeter wall.

Ideal for logistics, storage, distribution, light manufacturing, and foreign trade.

Maintenance: 10%
Area: 2,513.84 m²

Commercial Closing

At Inmoclass RG we understand that an industrial warehouse must offer more than square meters: it must provide location, functionality, security, and operational capacity.

Warehouse BA-20 in GIEV Industrial Park brings together key elements for companies looking to establish themselves in a modern, efficient warehouse ready to operate in Tijuana.

Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V.
Results | Innovation | RespectBodega BA-20 | Parque Industrial GIEV | Valle Vista 1ra Sección

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega industrial funcional, moderna y estratégicamente ubicada en la zona de Alamar, Tijuana, dentro de Parque Industrial GIEV, un entorno cerrado y diseñado para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento.

La Bodega BA-20 cuenta con una superficie de 2,513.84 m², altura industrial funcional, andenes de carga, cortina de servicio, piso de concreto reforzado, instalación eléctrica en media tensión y red contra incendios, ofreciendo condiciones adecuadas para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y conectividad.

Datos generales

Tipo de inmueble: Bodega industrial
Operación: Renta
Bodega: BA-20
Superficie total: 2,513.84 m²
Mantenimiento: 10%
Ubicación: Parque Industrial GIEV, Valle Vista 1ra Sección, Tijuana, B.C.

Características principales
Bodega industrial dentro de parque cerrado.
Superficie total de 2,513.84 m².
2 andenes de carga.
Cortina de servicio.
Altura libre de 10.00 m.
Altura máxima de 13.67 m.
Piso de concreto reforzado.
Piso de concreto MR=42 kg/cm².
Espesor de piso de 13 cm.
Estructura metálica de alta resistencia.
Instalación eléctrica en media tensión.
Transformador de 75 KVA.
Canalización lista para voz y datos.
Red contra incendios.
Patio de maniobras.
Estacionamiento delimitado.
Acceso controlado dentro de parque industrial.
Amenidades del parque
CCTV.
Iluminación LED exterior.
Patio de maniobras.
Estacionamiento delimitado.
Áreas verdes.
Barda perimetral de 3 m.
Cisterna.
Facilidad para estacionarse.
Parque industrial cerrado y funcional.
Perfil ideal de operación

Esta bodega es ideal para empresas de:

Logística.
Distribución.
Almacenamiento.
Manufactura ligera.
Comercio exterior.
Operaciones regionales.
Empresas que requieren andenes.
Empresas que buscan seguridad, altura y eficiencia operativa.
Ventajas competitivas

La Bodega BA-20 destaca por su ubicación dentro de Parque Industrial GIEV, su altura funcional, andenes de carga, cortina de servicio, red contra incendios y capacidad eléctrica de 75 KVA.

Su diseño permite una operación eficiente para empresas que necesitan recibir, almacenar, distribuir o movilizar mercancía de forma ordenada, segura y profesional.

Además, el parque ofrece infraestructura complementaria como CCTV, iluminación LED exterior, patio de maniobras, estacionamiento delimitado, áreas verdes y barda perimetral, elementos que fortalecen la seguridad y funcionalidad del inmueble.

Bodega industrial en renta dentro de Parque Industrial GIEV, zona Alamar, Tijuana. Cuenta con 2,513.84 m², 2 andenes de carga, cortina de servicio, altura libre de 10 m, altura máxima de 13.67 m, piso de concreto reforzado MR=42 kg/cm² con espesor de 13 cm, instalación eléctrica en media tensión con transformador de 75 KVA, canalización para voz y datos, red contra incendios, CCTV, iluminación LED exterior, patio de maniobras, estacionamiento delimitado, áreas verdes y barda perimetral.

Ideal para logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y comercio exterior.

Mantenimiento: 10%
Superficie: 2,513.84 m²

Cierre comercial

En Inmoclass RG entendemos que una bodega industrial debe ofrecer más que metros cuadrados: debe brindar ubicación, funcionalidad, seguridad y capacidad operativa.

La Bodega BA-20 en Parque Industrial GIEV reúne elementos clave para empresas que buscan instalarse en una nave moderna, eficiente y lista para operar en Tijuana.

Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V.
Resultados | Innovación | Respeto