RENTAL OF WAREHOUSE OF 6,300 M2 2 MINUTES FROM PERIFERICO SOUTHWEST ZONERENTA DE BODEGA DE 6,300 M2 A 2 MIN DE PERIFERICO ZONA SURPONIENTE

New warehouse for rent just 2 minutes from the Mérida Periphery, southwest area, close to Tere Cazola Plant, Marbol, and Gran Calzada.

Address: Pases de Mérida Tixcacal, Cadastral Plot 6816, Postal Code 97288.

• Land area: 12,355 m2
• Warehouse area: 6,302 m2
• Office area: 112.88 m2
• Docks with minidock and access ramps
• Corrugated sheet (no leaks) and thermal insulation on the roof
• Fixed fire protection system (40,000 l tank and machine room) and detection systems
• Warehouse height 10 m at the highest point
• Tanks for drinking water and authorized biodigester
• Optional offices of 95 m2 for each warehouse (construction time: 90 days)
• Bathrooms for ladies and gentlemen
• Biphasic energy with two independent panels
• Polished concrete floor of 12 cm thickness 250 kg/m2 with macro fiber
• Side walls of sheet metal with translucent sheets
• Cross ventilation (aluminum louvers) and extractor (gravity)
• Requirements:
• Sign a contract for a minimum of two years
• Notary expenses
• 1 rent in advance
• 2 months deposit as guarantee
• Rent price: $120 per m2 plus VAT.
• Includes insurance against fire and hydrometeorological phenomena, as well as maintenance costs for the fixed fire protection system
• Security is the tenant's responsibility.Bodega nueva en renta a solo 2 min. de Periférico de Mérida, zona surponiente, cercana a Planta de Tere Cazola, Marbol y Gran Calzada.

Dirección: Pases de Mérida Tixcacal, Tablaje Catastral 6816, Código Postal 97288.

• Superficie de terreno: 12,355 m2
• Superficie de nave: 6,302 m2
• Superficie de oficinas: 112.88 m2
• Andenes con minidock y rampas de acceso
• Lámina engargolada (cero goteras) y aislamiento térmico en cubierta
• Sistema fijo contra incendio (cárcamo de 40,000 l y cuarto de máquinas) y con sistemas de detección
• Altura de bodega 10 m en la parte más alta
• Cisternas para agua potable y biodigestor autorizado
• Oficinas opcionales de 95 m2 para cada bodega (tiempo de
• construcción: 90 días)
• Baños para damas y caballeros
• Energía bifásica con dos tableros independientes
• Piso de concreto pulido de 12 cm de espesor 250 kg/m2 con macro fibra
• Muros laterales de lámina con láminas traslúcidas
• Ventilación cruzada (louvers de aluminio) y extractor (de gravedad)
• Requisitos:
• Firmar convenio por dos años como mínimo
• Gastos notariales
• 1 renta anticipada
• 2 meses de depósito en garantía
• Precio de renta: $ 120 por m2 más I.V.A.
• Incluye seguro contra incendio y fenómenos hidrometeorológicos, así como, los gastos de mantenimiento del sistema fijo contra incendio
• La vigilancia es por cuenta del inquilino